Шматков принял Эстафету

Компания добивается взыскания с министерства строительства и ЖКХ Самарской области 2, 37 млн руб. Как полагают эксперты, это может стимулировать массовую подачу исков от застройщиков, не согласных с требованием минстроя погашать долги. В 2006 году полномочия по распоряжению земельными участками в Самаре были переданы от городской администрации областному министерству строительства и ЖКХ. В дальнейшем в разы увеличился размер арендной платы, а также изменился порядок ее расчета. Это вызвало массовые недовольства застройщиков. Многие из них не погашали задолженность, сформиров анную с ноября 2006-го по май 2007 года. В настоящее время минстрой пытается взыскать эти средства с арендаторов земельных участков. Задолженность перед министерством за соответствующий период сегодня существует у большинства застройщиков. Среди должников минстроя числятсядепартамент строительства и архитектуры Самары, ОАО «Самаражилинвест», ООО «Дом-5» (ГП «Берег»), ООО «Экосинтез» (ГК «Амонд»), ООО МЖК «Астра», ООО СК «Металлопторг», ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», ООО «Стройград», ООО СК «Портал», ООО СИЦ «Развитие», ООО «Кросс» и другие.

В декабре прошлого года ведомство Павла Донского обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате с ООО ИСК «Дом» в размере 1, 2 млн руб. Общество, контролируемое главой группы «Град» Эдуардом Шматковым, подало встречный иск о взыскании с ведомства неосновательного обогащения в 2, 3 млн руб. Судом иск «Дома» был направлен на отдельное рассмотрение. Заседание по нему сос тоится 3 февра ля. Связаться со Шматковым не удалось. По мнению юриста ООО ИСК «Траст» Михаила Захарова, требования «Дома» к минстрою, скорее всего, связаны с изменением порядка расчета арендной платы. Участники строительного рынка полагают, что у «Дома» существуют шансы на победу в споре с минстроем. Как считает председатель совета директоров ООО «Финстрой» Николай Коньков, если задолженность застройщика сформирована за период 2006-2007 годов, то есть большая вероятность, что минстрою не удастся взыскать средства с компании. «Застройщик, вероятно, сможет взыскать с министерства неосновательное обогащение. Если же задолженность сформирована за текущий период, скорее всего, суд будет на стороне минстроя», — полагает Николай Коньков.