Соседей ветерана «Крыльев Советов» Нериуса Бараса не устроила близость его дебаркадера

Собственнику гостиничной сети BarasaHouse Нериусу Барасе приходится защищать от соседей стоянку своего дебаркадера.

Бизнес Барасы со своей территории выгоняет собственник прибрежного земельного участка Николай Синицын. Именно напротив участка Синицына находится дебаркадер Барасы, использующийся для стоянки водного транспорта. Об этом пишет газета «Самарское Обозрение» в номере от 14 февраля 2022 года.

Компания «Нижний пляж», принадлежащая бывшему игроку футбольной команды «Крылья Советов» Нериус Бараса, заключила договор водопользования с отделом водных ресурсов по Самарской области 24 июня 2014 года.

Этот документ позволяет компании использовать часть акватории в Красноглинском районе Самары для размещения дебаркадера и понтонных сооружений для отстоя маломерных судов. Договор действителен до 30 сентября 2033 года.

Однако, далеко не все оказались рады соседству с дебаркадером Нериуса Бараса. В 2021 году в Красноглинский районный суд Самары обратился некий Николай Синицын с иском к ветерану «Крыльев Советов» и его компании.

В заявлении Синицын требует устранить препятствия в пользовании участком №150А в СДТ «Сокол» в Красноглинском районе площадью 2,1 тыс. кв. м.

Со слов самого Нериуса Бараса, юридический конфликт начался после того, как бывшая владелица участка, некая Илона Шаповалова, не смогла договориться с экс-защитником «Крыльев» о покупке участка на береговой полосе.

«Я спросил, как это может быть ее участок, если по закону от воды 20 метров должно оставаться в общем пользовании.

В течение нескольких лет она предлагала выкупить этот участок, и в итоге получил иск от связанного с нею Синицына.

Они считают, что мой домик охранника и собачья будка стоят на их территории», – рассказывает Нериус Бараса.

У его оппонентов совсем другая точка зрения на происходящее. Как пояснил «Самарскому Обозрению» адвокат Николая Синицына Денис Кучеренко, с 2006 года Синицын благоустраивал территорию земельного участка, чтобы использовать акваторию Волги, в том числе для отдыха.

Эта территория использовалась самим Николаем Синицыным и гражданами дачного массива, доступ к реке всегда был открыт, а эта часть береговой линии оставалась пляжем для местных жителей.

В период же 2019-2020 гг., говорит Кучеренко, на территории земельного участка Синицына появились чужие объекты инфраструктуры – сарай для хранения ГСМ, летняя веранда, будка охраны, вольер для собаки, загон для кур и подсобные сараи.

На участке Синицына стали постоянно хранить гидроциклы, двигатели, строительные материалы, ГСМ для дебаркадера и понтонных сооружений, буи и бытовой мусор.

Нериус Бараса и его адвокаты недоумевают по поводу того, как кто-то мог оформить в собственность часть береговой полосы.

«Я заказал независимую экспертизу, которая показала, что 80% этого участок расположено на береговой полосе. Они [Николай Синицын и Илона Шаповалова] поставили колышки, где вроде их земля. Когда вода поднимается, эти колышки оказываются под водой», – говорит Нериус Бараса.

Однако и касательно расположения земельного участка Синицына относительно береговой полосы стороны мнения принципиально расходятся.

«В 2015 году экспертным заключением установлено, что расстояние от крайней точки фактического местоположения границы земельного участка до береговой линии водного объекта составляет 21,5 метр. Таким образом, территория земельного участка Синицына на береговую полосу не накладывается», – подчеркивает Денис Кучеренко.

Тем временем 16 декабря 2021 года Красноглинский районный суд приостановил производство по иску Синицына до разрешения другого неуточнённого дела.

В этом же районном суде иных разбирательств с участием Нериуса Бараса, «Нижним пляжем» и Николаем Синицыным найти не удалось. На рассмотрении же арбитражного суда находится одно дело с участием «Нижнего пляжа».

– Руфия Кутляева