Один из самых богатых самарских бизнесменов Алексей Шаповалов лично включился в борьбу за площадку обанкротившегося завода «Рейд».
Это стало возможным после того, как предприниматель официально вступил в наследство своей скончавшейся сестры Ольги Шаповаловой, ранее выступавшей номинальным владельцем многих активов группы «Самарский деловой мир» и в их числе останков «Рейда».
Известный в Самаре бизнесмен Алексей Шаповалов борется за недвижимость бывшего оператора оборонного «Завода «Рейд» — ЗАО «Рейд-1» более семи лет.
Бизнесмен пытается вывести и капитализировать земельный участок площадью 9 га, на котором располагаются заводские корпуса.
В августе 2020 года имущество предприятия с торгов, проводившихся в рамках процедуры банкротства оператора завода компании «Рейд-1», выкупила сестра Шаповалова — Ольга Шаповалова.
За лот она предложила 50 млн рублей, что в 12 раз ниже первоначальной цены, изначально установленной на заводские активы. Вскоре Шаповалова заключила с управляющим должника договор купли-продажи имущества.
Эту сделку сумели в судебном порядке оспорить бенефициар сызранской группы компаний «Кампласт» и девелопер Арарат Назаретян, а также его адвокат и партнер Сергей Тучин. В ходе судебных разбирательств им удалось доказать, что активы «Рейда-1» следует продать Назаретяну, так как тот предлагал за них больше (но просто не был допущен к торгам).
Ольга Шаповалова продолжила борьбу. В июне 2021 года она направила апелляционную жалобу, в которой попросила оставить ее владельцем участка.
С аналогичным заявлением выступили близкое к Шаповаловым ООО «Восход» (в настоящий момент является крупнейшим кредитором «Рейда»), организатор торгов ООО «ДЛН», а также арендатор, которого Шаповалова успела привлечь на бывшую территорию завода, — ООО «ХСВ».
Судьи приняли жалобу Шаповаловой к производству, назначив ее рассмотрение на 27 июля. Однако 20 июня прошлого года владелица земельного участка и корпусов оборонного завода скончалась.
Неожиданная смерть Ольги Шаповаловой затормозила судебное разбирательство вокруг активов «Рейда» больше чем на полгода (поскольку время требовалось для вступления во владение имуществом ее наследников).
История получила продолжение только в марте 2022 года. Тогда в суде появилась информация о наследнике Шаповаловой. Им стал ее брат, Алексей Шаповалов. Таким образом, бизнесмен стал официальным владельцем активов «Рейда», а также правопреемником сестры.
Теперь за имущество бывшего оборонного предприятия Шаповалов будет биться лично. Разбирательства продолжатся 26 апреля 2022 года.
По словам Сергея Тучина, смена заявителя апелляционной жалобы с сестры Шаповалова на него самого никак не отразится на ходе судебных разбирательств.
Эксперты придерживаются схожего мнения.
Помимо имущества «Рейда» брат Ольги Шаповаловой унаследовал ее недвижимость, бизнес и конфликты.
Известно, что Шаповалова ранее выступала собственником бизнес-центра класса «В» «Бахадир». Он находится в центре Казани и представляет собой четырехэтажный комплекс площадью 14,1 тыс. кв. м.
Объект занимает земельный участок площадью 7,5 тыс. кв. м и располагает парковкой площадью 3,1 тыс. кв. м на 250 машин.
Кроме того, Ольга Шаповалова участвовала в судебных заседаниях как собственник нежилого недвижимого имущества в Волгограде — нежилого помещения общей площадью 7474 кв. м, расположенного по адресу: пр. им. Ленина, 59.
Ольга Шаповалова ранее также являлась директором и совладельцем компаний ООО «АБГ», ООО «ИЖС» и ООО «ТДС». Основной деятельностью «АБГ» и «ТДС» в документах госрегистрации указывается управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
Первое не генерировало каких-либо значимых финансовых показателей. А 9 февраля 2022 года регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ. «ТДС» по итогам 2021 года выручило 4,551 млн рублей, получив чистую прибыль в размере 2,123 млн рублей.
8 апреля 2022 года учредитель в обеих компаниях сменился. Вместо Ольги Шаповаловой владельцем «АБГ» и «ТДС» стал Алексей Шаповалов.
Пост директора в первой организации, согласно документам, по-прежнему занимает Ольга Шаповалова. Однако в системе «СПАРК-Интерфакс» отмечается, что эти сведения признаны недостоверными. «ТДС» руководит ООО «Бизнес Управление», на 100% подконтрольное Шаповалову.
Основной деятельностью «ИЖС», как указывается в данных госрегистрации, является «покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Финансовую отчетность компания не раскрывает.
С 8 апреля учредитель в «ИЖС» сменился с Ольги Шаповаловой на Алексея Шаповалова. Кто займет должность директора организации, пока не понятно. В документах Шаповалова по-прежнему числится главой «ИЖС». 19 января регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ.
Продолжаются четыре судебных разбирательства, в которых участвовала Ольга Шаповалова. В частности, в 2019 году совместно с ООО «Прайм Тайм», ООО «Динамика», ООО «Форвард», ООО «ИнвестПроект» индивидуальный предприниматель Шаповалова обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ООО «Еврострой» и департаменту муниципального имущества администрации Волгограда.
В нем истцы требовали установить право ограниченного пользования частью земель, принадлежащих «Еврострою».
Речь идет о части земельного участка в Волгограде на проспекте Ленина. 12 апреля 2021 года производство по делу было приостановлено до рассмотрения по существу и вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Волгоградской области по другому делу.
В нем те же лица требуют признать здание волгоградского многофункционального центра общей площадью 199,3 кв. м, которое принадлежит «Еврострою», самовольной постройкой и снести его. С лета 2021 года заседания по делу регулярно откладываются. Правопреемника Шаповаловой по делу еще не утвердили.
9 июня 2021 года ИП Шаповалова, ООО «Прайм Тайм», ООО «Динамика», ООО «Форвард» и ООО «ИнвестПроект» обратились в Арбитражный суд Волгоградской области к индивидуальному предпринимателю Володе Франгуляну.
В нем истцы просили установить в их пользу сервитут в отношении участка на волгоградском проспекте Ленина. В последнее время судебные заседания по делу откладывались. Замену Ольги Шаповаловой в процессе еще не произвели.
В 2020 году индивидуальный предприниматель Рустем Идиятуллин обратился в суд с иском к ИП Шаповаловой и ООО «Ф.П.Финанс».
В нем он потребовал признать незаконными действия ответчиков, выразившиеся в неудовлетворении его просьбы о снижении либо об отсрочке арендной платы, а также в расторжении договора аренды.
19 ноября 2021 года судьи постановили заменить одного из ответчиков — Ольгу Шаповалову на Алексея Шаповалова. Решение по делу еще не вынесено.
— Ксения Частова
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
