В 2002 году «Спектр» начал разрабатывать проект данного объекта. Компания обратилась в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Но в январе 2008 года «Спектр» был уведомлен об отказе в разрешении на строительство. Отказ был мотивирован отсутствием ряда документов. В апреле того же года заявление подали вновь. Но в выдаче разрешения на строительство дома снова было отказано. В сентябре 2008 года СК «Спектр» обратилась в областной арбитражный суд с требованием признать решение главы об отказе незаконным. Решением суда от 26 декабря эти требования были признаны необоснованными. 11 арбитражный апелляционный суд 23 марта 2009 года постановил решение суда первой инстанции отменить и заявленные требования «Спектра» удовлетворить. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа 13 августа не удовлетворил кассационную жалобу главы г. о. Самары и оставил без изменения решение апелляции. Суд обязал администрацию Виктора Тархова в десятидневный срок выдать разрешение на строительство жилого дома на пересечении улиц Степана Разина и Ленинградской. В ближайшее время в «Спектре» намерены подать всю необходимую документацию для получения разрешения на строительство.