Стоимость новостроек в России за год увеличилась на треть

Цены на новостройки в России за 2021 год увеличились в среднем на треть. В Самаре стоимость одного квадратного метра за год выросла на 37,2%.

Читайте также:

Цифровой переворот: как ИИ помогает девелоперам Самары продавать недвижимость

В Самарской области «Клиника сердца» стала главным долгостроем после краха империи Шатило

Верховный суд закрыл лазейку для оспаривания сделок с недвижимостью по «схеме Долиной»

Больше

Такие данные содержатся в исследовании федерального портала «Мир квартир». «Цены на новостройки побили очередной рекорд, увеличившись в среднем по крупным городам России на треть.

В целом по стране средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет 93 563 рубля (+32,3% за год), средняя цена квартиры — 5,13 млн рублей (+28,1%)», — отмечается в материалах. Исследование было проведено в 70 городах с населением более 300 тыс. человек.

Самую большую динамику показали цены на новостройки в Сочи, которые увеличились практически вдвое за год.

В Краснодаре годовой рост составил 83,4%, а Москва достигла показателя в 310,9 тыс. рублей за квадратный метр (+26,5%).

Московская область — 155,5 тыс. рублей за кв. м (+39,6%), Санкт-Петербург — 197,4 тыс. рублей за кв. м (+31,3%), Ленинградская область — 130,2 тыс. рублей за кв. м (+36,9%).

В десятке «наиболее подорожавших» городов оказались: Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).

Средняя стоимость квартиры в Самаре составила 4,8 млн руб, что на 33,5% больше, чем в прошлом году. Стоимость одного квадратного метра – 85 тыс руб.

Подобную динамику показали и цены на новостройки в Тольятти. Сегодня средняя стоимость квартиры состовляет 3,4 млн руб – это на 35,1% больше, чем в предыдущем году, Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко объясняет высокую динамику дешевой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах.

«В столицах, где суммы кредита по ипотеке с господдержкой – 3 млн рублей – недостаточно для приобретения квартиры, действуют выгодные ипотечные предложения от застройщиков, которые поддерживают высокий спрос на недвижимость. Способствует повышению цен и растущая инфляция», – отмечает Луценко.

По данным портала средняя цена предложения квартиры в новостройке выросла за год в 68 городах из 70-ти, но лишь в двух городах она немного снизилась: в Нижнем Тагиле (–6,2%) и Хабаровске (–4,2%).

— Даниил Сиднев