«Строй-Ком» удовлетворит дольщиков до 2020 года

«Строй-Ком» зашел на проблемный объект «Гагаринца» в 2014 году, когда принял участие в конкурсе на право удовлетворения обманутых дольщиков объекта. Тогда компания обязалась удовлетворить права 133 дольщиков, предоставив им 125 квартир общей площадью 7651,3 кв. м. Взамен «Строй-Ком» получил два земельных участка — на ул. Советской Армии и на ул. Чкалова/Бр. Коростелевых. Однако в конце 2016 года выяснилось, что компания не планирует предоставлять дольщикам квартиры, предпочитая денежную компенсацию. Кроме того, оказалось, что участок на ул. Чкалова/Бр. Коростелевых продан третьим лицам.

Теперь же в областном правительстве сообщают, что застройщик имел полное право распоряжаться территорией по своему усмотрению. «Нормы статьи 209 Гражданского кодекса РФ предоставляют собственнику право его продажи иным лицам. При этом передача прав на земельный участок, приобретенный по результатам конкурса, не освобождает победителя конкурса от выполнения им взятых на себя обязательств, — сообщили «СО» в департаменте информационной политики администрации губернатора Самарской области. — Таким образом, взятые «Строй-Комом» по условиям конкурса обязательства удовлетворения требований 133 участников долевого строительства могут быть прекращены только их исполнением».