Компания обратилась в администрацию Автограда с заявкой на внесение изменений в правила застройки и землепользования. Общество рассчитывает освоить площадку в 8665 кв.м. на Баныкина,25. По данным публичной кадастровой карты, участок предназначен «для завершения строительства здания драматического театра». Еще один участок площадью 9321 кв.м. имеет разрешенный вид использования «для строительства распределительного пункта , гостиницы, жилых домов переменной этажности, здания социально-культурного назначения». В «Строй-Торг» просят отнести территории к зоне Ц-1 (делового, общественного и коммерческого назначения). 22 августа мэрия Тольятти известила о подготовке проекта ПЗЗ с учетом обращения компании. В 2004 году площадка с недостроем на Баныкина была предоставлена ЗАО «Тольяттистройзаказчик» для завершения работ по театру. Однако «ТСЗ» решило возвести на площадке жилой комплекс. В Тольятти зарегистрировано 2 ООО «Строй-Торг». Одно принадлежите Никите Титову, второе- Татьяне Рябчиковой.