Ранее застройщиком выступало ЗАО «СПМ-1», контролируемое Минахметом Халиулловым. Компания построила три 10-этажных жилых дома на ул. Ставропольской и 6-этажный паркинг на 400 автомобилей на ул. Нагорной. Также «СМП-1» залило фундамент 16-этажного дома на ул. Майской. Однако компания Халиуллова так и не выполнила своих обязательства, обанкротившись в 2008 году. В 2010 году право аренды площадки в границах улиц Советской, Ставропольской, Майской и Нагорной получило ООО «Стройлекс», близкое семье Халиуллова. Там компания возводила 16-этажный шестисекционный дом первой очереди. Согласно сайту застройщика, 1 июля 2014 года началось строительство третьей очереди объекта. В проектной декларации, обнародованной застройщиком 20 июня этого года, третью очередь строительства составляют – 1-я, 2-я и 3-я секции жилого дома № 3. Окончание строительства третьей очереди 17-этажного дома запланировано на 2016 год. Также застройщик перенес срок сдачи первой очереди – разрешение на строительство продлили с апреля до октября этого года. Согласно данным проектной декларации, учредителем ООО «Стройлекс» является Рамиль Халиуллов. Планируемая стоимость строительства составляет 620 млн.