Структуры миллиардера Замальдинова собирают земли Студеного Оврага в Самаре

Общая площадь участков превышает 2,4 тыс. кв. м. Все они относятся к категории земель населенных пунктов и, согласно сведениям публичной кадастровой карты, имеют вид разрешенного использования «для садоводства».

Принадлежащие комплексу «Ольгинский» участки граничат с территорией, на которой раньше находилась база отдыха «Строитель». И как утверждает ряд источников «Самарского Обозрения», именно территория базы отдыха должна в итоге составить основную часть площадки, которую консолидирует для своих нужд Замальдинов.

Прежде всего, речь здесь идет об участке №150 по Шестой линии, площадь которого составляет 1,1 га. Согласно публичной кадастровой карте, для этой земли уже установлен вид разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки».

В ЕГРН указано, что с 2007 года данной территорией владеет некто Иван Матвиенко. Согласно сведениям системы «СПАРК-Интерфакс», в Самарской области действует один индивидуальный предприниматель с такими ФИО. В перечень его деятельности входит покупка и продажа земельных участков, а также аренда и управлении недвижимостью.

Земельный участок Матвиенко, относящийся к территории базы отдыха «Строитель», на протяжении многих лет был выставлен на продажу.

Однако с недавних пор объявления о продаже этой земли оказались скрыты и найти новых предложений о покупке участка в Студеном Овраге не удалось. Это может косвенно свидетельствовать в пользу версии о том, что территория «Строителя» скоро поменяет официального собственника.

Эксперты, опрошенные «Самарским Обозрением», считают, что с учетом ограничений на этой территории и расположения в зеленой зоне, вероятен сценарий появления там нового комплекса коттеджей.

В самом комплексе «Ольгинский» подтвердили информацию о приобретении участков в Студёном Овраге.

Но при этом отметили, что сделок по покупке территории базы «Строитель» сейчас не проводится и начинать строительство на приобретённых участках пока не собираются.

– Руфия Кутляева