Еще весной 2014 года корпорация «Виктор и Ко» девелопера Виктора Суркова решила освоить площадку за ТЦ «Амбар». Застройщиком стало аффилированное холдингу ООО «Юг-Строй». На участке в 166 га в границах ул. Центральной, Уральской и Южного шоссе собирались построить ЖК«Английский квартал». Жилье планировалось переменной этажности — в 3, 5 и 9 этажей. Также в микрорайоне заявили школу, детские сады, спортивные и инфраструктурные объекты. Строительство хотели начать к концу 2014 года, но до настоящего времени работы не начались. Осенью 2017 года «Юг-Строй» вышел на публичные слушания с заявкой на получение условно-разрешенного вида использования участков общей площадью 30га. Компания, согласно заявке, планировала строить на участке малоэтажное жилье. 6 декабря 2017 года врио главы Самары Владимир Василенко подписал постановление о предоставлении видов использования участков. Согласно документу, заявку «Юг-Строя» одобрили.