«Транссервис» поработает у дома

На них компания, подконтрольная сыну главы Сергиевского района Анатолия Шипицына Сергею, планирует построить комплекс малоэтажного жилья. Компания «Транссервис» стала единственным участником аукциона по продаже права аренды земельных участков в п. Суходол Сергиевского района. Владельцем ООО «Транссервис» является ООО «Строительная компания «Стройтэк», принадлежащая сыну главы Сергиевского района Анатолия Шипицына Сергею. Торги состоялись 29 июня. Заявка от «Транссервиса» была единственной, поэтому аукцион признан несостоявшимся. Торги не вызвали интереса у застройщиков из-за удаленности выставленной на них площадки. Так, например, директор ООО «ЭкономДом» Сергей Бессольцев заявил СО: «Я не планирую строительство в этом районе – слишком далеко от Сергиевска и Самары, а это означает большие затраты по перевозке стройматериалов». В результате договор аренды 15 земельных участков площадью 20, 803 тыс. кв. м администрация Сергиевского района заключила с «Транссервисом». Один из них предполагает строительство 29квартирного 3-этажного жилого дома, остальные предназначены под малоэтажное строительство.

За право аренды компания в общей сложности заплатит около 312 тыс. руб. Как заявили СО в районной администрации, компания является ее «надежным партнером». Ранее «Транссервис» выступал инвестором при строительстве индивидуальных жилых домов в районе аэродрома в Сергиевском районе. На площадке было возведено около 40 объектов. Аналитики неоднозначно оценивают перспективы строительства в Сергиевском районе. Бывший директор компании «Виктория-2» Юрий Данченко говорит, что сейчас спрос на малоэтажное жилье слабый. «Но если компания-застройщик имеет лоббистский ресурс, безусловно, проект может быть ликвидным», — отмечает Данченко. Как прокомментировал СО Сергей Бессольцев, с реализацией жилья у компании проблем не будет по нескольким причинам. «В Суходоле эта категория жилья будет востребована из-за высокой платежеспособности населения. В этом поселке проживают нефтяники, которые работают на Севере. Соответственно, у них есть средства на покупку недвижимости. Да и сама стоимость жилья, вероятно, не будет высокой из-за удаленности от районного центра. Еще одним фактором успешной реализации должна стать близость компании к руководству района», — считает Сергей Бессольцев. Начальник отдела загородной недвижимости ГК «Усадьба» Юрий Борисов предположил, что квартиры в новостройках могут быть куплены «людьми, приближенными к местным чиновникам».