«Трэвелпарк» выходит на дорогу

Для реализации идеи холдинга Дениса Арсентьева требуется порядка 6 млрд рублей. В качестве мест размещения «пилотных» проектов «Трэвелпарк» выбраны Сызранский и Красноярский районы Самарской области, но откуда возьмутся необходимые инвестиции, остается загадкой.

По замыслу менеджмента «Трэвелпарка», в состав каждого объекта войдет многотопливный заправочный комплекс «Газпромнефти» с участком компримирования природного газа, станция технического обслуживания грузовых и легковых автомобилей под маркой G-Energy, гостиница на 50 номеров под маркой Super 8 по договору франчайзинга с Wyndham Hotel Group, стоянка на 100 грузовиков, автокемпинг на 30 автодомов, туристический информационный центр, магазин сувениров, кафе, аптека c пунктом оказания первичной медицинской помощи, прачечная, парикмахерская, а также крытый фермерский рынок с бесплатными торговыми местами для местных производителей.

Получить комментарии в «Газпромнефти» относительно возможности сотрудничества с «Трэвелпарком» «СО» на момент сдачи номера не удалось.

Располагаться площадки будут на автодорогах федерального и регионального значения – М5, Р228 и Р226. Как уверяет заместитель генерального директора «Трэвелпарк Уваровка» и руководитель самарского филиала «Ассоциации компаний придорожного сервиса и туризма» Дмитрий Сосин, «Трэвелпарк» станет рекреационной зоной для автовладельцев и водителей большегрузов. Каждый такой «Трэвелпарк» требует порядка 500 млн рублей инвестиций».

Самарская область не единственный регион, где «Тревелпарк» презентует свои идеи. В числе первых к участию в реализации проекта подключилась Ульяновская область. На данном этапе в ней ведется разработка пяти «Трэвелпарков».

Денис Арсентьев надеется освоить и иные территории России. Согласно данным системы СПАРК-Интерфакс, помимо компаний в Самарской и Ульяновской областях, уже зарегистрированы – ООО «Трэвелпарк Астрахань», ООО «Трэвелпарк Задонск» (Липецкая область) и ООО «Трэвелпарк Чебоксары».

В Самарской области первый «Трэвелпарк» может появиться в Сызранском районе. На земельном участке в с.Уваровка на данном этапе ведется проектирование. Осуществляет его ООО «Трэвелпарк Уваровка», принадлежащее президенту Ассоциации компаний придорожного сервиса и туризма и владельцу «Трэвелпарка» Денису Арсентьеву и местному инвестору Ивану Конкину. Еще одним оператором местных кемпингов станет ООО «Тревэлпарк Самара», зарегистрированное в Сызрани и принадлежащее Денису Арсентьеву.

По планам менеджмента «Трэвелпарка», строительство должно стартовать в следующем году. «Мы получили ТУ на технологическое присоединение МФЗ к сети газораспределения и электроснабжения, с областным министерством транспорта согласовали присоединение комплекса к автодороге Р 228, и сейчас ведем переговоры с Wyndham Hotel Group о подписании договора франчайзинга. Если сделка состоится, то в состав многофункциональной зоны (МФЗ) в Уваровке войдет отель Super® 8 на 50 номеров, являющийся одним из мировых лидеров мотельной гостиничной индустрии», - пояснил Дмитрий Сосин.

В администрации Сызранского района «СО» сообщили, что разрешение на строительство ООО «Трэвелпарк Уваровка» пока не получило, но о планах инвесторов и приобретении ими в собственность земельного участка местные власти в курсе. Получить ответ на запрос из минтранспорта на момент сдачи номера пока не удалось.

Эксперты допускают, что придорожные кемпинги будут востребованы. По мнению коммерческого директора туристической компании "Самараинтур" Михаила Сегала, Самарская область испытывает потребность в подобного рода объектах. «Какие-то структуры придорожного сервиса у нас есть, но они не отвечают всем требованиям. Я с уверенностью могу сказать, что хороших стандартных комплексов придорожного сервиса у нас нет. И очень жаль, потому что у нас есть куда поехать. Останавливаться в тех гостиницах и есть в тех общепитах, которые существуют сегодня, не всякий захочет. Нужны нормальные мотели с недорогим размещением – то, что на Западе называют bed&breakfast, где рядом есть мойка, заправка, и все остальное. Если в регионе появится такой комплекс, то будет прекрасно. Думаю, это не только повысит туристическую привлекательность нашего города, но и в целом положительно отразится на имидже Самары».

Как заявил управляющий придорожной гостиницей «Югра», не пожелавший назвать своего имени, в сложившейся экономической ситуации такой многофункциональный комплекс должен пользоваться популярностью, - «У нас закрыты все популярные заграничные курорты, люди стали больше путешествовать по стране. Я думаю, крупный дорожный комплекс как раз будет отвечать их требованиям», отметил представитель «Югры».

«В области просто необходимо строить дорожный сервис. То, что мы имеем сейчас – невозможно описать приличными словами. Качественный и недорогой дорожный комплекс будет пользоваться большим спросом. Если комплексов будет несколько, тогда надо грамотно рассчитать дорожную сеть, - построить на правильном расстоянии друг от друга и от населенных пунктов. Прежде всего, такие объекты должны обслуживать тех, кто работает на дороге. Они заслуживают уважения и нормальных человеческих условий для отдыха», - считает генеральный директор ООО "МТЛ-Отель" Юрий Трахтенберг.

Впрочем однозначно говорить о том, что громкие идеи бенефициаров «Трэвелпарка» перейдут из слов и бумажных проектов в практическую плоскость, пока рано. В Самарской области не раз озвучивались глобальные идеи по созданию различных объектов туристической инфраструктуры, стоимостью в десятки миллиардов рублей. В частности печально известный бизнесмен Владислав Кедало заявлял о планах по созданию гольф-курорта в регионе, оператором которого выступала компания «Самарские пяточки». Денег у авторов проекта хватило только на создание тренировочного поля и нескольких коттеджей. Сейчас компанию и ее владельцев преследуют кредиторы, в надежде вернуть вложенные в проект средства. Структуры, близкие банкиру Игорю Лейко анонсировали планы по строительству курорта в Шигонском районе Самарской области. Финансированием эти планы также не были подкреплены и остались лишь красивой картинкой в глянцевых буклетах чиновников, увлекшихся темой повышения туристической привлекательности региона.

Ищут деньги

Ключевым вопросом реализации проекта «Тревелпарк» является источники финансирования проекта. В самой компании заявляют, что инвесторами выступят члены Ассоциации компаний придорожного сервиса и туризма, которую возглавляет владелец «Тревелпарка» Денис Арсентьев. Однако кто входит в эту ассоциацию и из каких источников ее участники будут финансировать амбициозную стройку не совсем понятно. В открытых источниках информации о членах АКПСиТ нет. Большинство компаний «Трэвелпарка» либо не раскрывают свою отчетность, либо декларируют чисто символические цифры.

Если «Трэвелпарк» рассчитывает на привлечение банковских кредитов, это может оказаться непростой задачей. «Банки не кредитуют такие проекты», заявил «СО» управляющий филиалом «Поволжский» банка «Глобэкс» Владимир Аверин. «Любой проект, приносящий инвестиции в наш регион будет только приветствоваться. Вопрос в том, насколько он окупаем и как повлияет на экономику региона», пояснил Аверин.

Не добавляет привлекательности проекту и то, что строительство не одного из «Тревелпарков» так и не завершено, а следовательно, компании нечего продемонстрировать потенциальным инвесторам, кроме слов и красивых перспектив.

Перечень услуг предоставляемых на МФК ТРЭВЕЛПАРК УВАРОВКА

МАЗС с АГНКС «Газпром Газомоторное топлвио» 500 кв.м.;

Многофункциональный гостиничный комплекс «Super 8» на 50 номеров с инфраструктурой 3 000 кв.м.:

туристский информационный центр;

кафе формата фастфуд;

кафе формата самообслуживания;

супермаркет и кулинария, магазин рыбалка-охота, сувенирной продукции;

мобильный офис банка;

аптека и пункт оказания медпомощитуалеты, души, прачечная;

Автокемпинг на 30 автодомов;

СТО грузовых и легковых авто 1.000 кв.м.;

Парковка легковых и грузовых на 100 м/м ;

Логистический и оптово- распределительный комплекс, овощехранилища;

Зона спортивной активности и фанзона.

«Трэвелпарк» выходит на дорогу

Еще интересно:

Вирюжской отказали в доверии

Инспекторам ДПС добавят средств фиксации

В рамках биеннале представляет музей Алабина

Выбор редактора

«В городе мы применили тактику «тысячи порезов»: подробности боев в Селидово рассказали бойцы РФ

В Россию вернули 46 жителей Курской области, насильно угнанных на Украину

Исполнять обязанности главы Жигулевска будет Денис Бубенцев

ФРГ разработала секретный «Оперативный план Германии», готовясь к войне с Россией

Новым главой Тольятти станет мэр Жигулевска Илья Сухих

Самые богатые люди Самары

Цыпочки Сафина

"ДЕЛО": Рейтинги

Предельное расширение: «ДЕЛО» представляет 200 самых динамичных компаний Самарской области-2024

Новая метла: «ДЕЛО» опубликовало рейтинг крупнейших компаний в сфере управления МКД-2024

Царь горы: «ДЕЛО» составило рейтинги самых прибыльных и самых убыточных компаний региона

Добро пожаловать!

Создайте новый аккаунт!

Получить пароль

Вы действительно хотите получить доступ?

Уверены, что хотите отказаться от подписки?

«Трэвелпарк» выходит на дорогу

Вы видите только часть материала. Разблокируйте безлимитный доступ ко всем статьям свежих номеров и архива за 25 лет!

Подписаться

Деблокировать статью

Еще интересно:

Выбор редактора

Добро пожаловать!

Создайте новый аккаунт!

Получить пароль

Вы действительно хотите получить доступ?

Уверены, что хотите отказаться от подписки?