У девелопера микрорайона «Березовка» в Самарской области арестовали еще 92 га земли

Застройка микрорайона «Березовка» в сельском поселении Выселки Ставропольского района началась в 2006 году. Девелопером выступала «Инвестиционная компания «Недвижимость», основным владельцем которой являлся тольяттинский бизнесмен Сергей Кочура. Он также известен как один из совладельцев регионального «ФИА-Банка».

Читайте также:

Владелец «Вива Лэнда» рискует утратить контроль над дорогой площадкой в центре Самары

Крупнейшие девелоперы РФ решили поспособствовать развитию программы КРТ

Самарский девелопер приступил к строительству жилого комплекса рядом с Молодежным парком

Больше

В «Березовке» на территории в  48 га предполагалось построить 583 квартиры в малоэтажных домах и таунхаусах. Областной бюджет финансировал  возведение на площадке детского сада на. Кроме того, планировалось, что «ИК «Недвижимость» получит из казны средства на строительство инженерной инфраструктуры.

Весь проект финансировался за счет заемных средств «ФИА- Банка».  В 2016 году у кредитного учреждения отозвали лицензию.  Вскоре Сергей Кочура инициировал банкротство «ИК «Недвижимость».  На тот момент компания привлекла более 100 дольщиков. Кредиторская задолженность «ИК «Недвижимость» составляла  более 519 млн руб.

Как стало известно «Самарскому обозрению», летом 2021 года у  ИК «Недвижимость» арестовали еще один земельный участок в с. Выселки. Он расположен по соседству с массивом «Березовка».

Инициатором ареста стало Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов по г. Самаре УФССП. Оно потребовало  запретить совершение регистрационных действий для территории в  92 га. По данным публичной кадастровой карты, эти земли относятся к категории сельскохозяйственного назначения.

На часть арестованной земли претендует  и министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области. 7 сентября областной арбитраж принял к производству иск ведомства с требованием освободить 92 га земли из под ареста.

Как сообщается в документах суда, это необходимо для регистрации права собственности Самарской области на часть земельного участка  площадью 83 117 кв.м. Он был образован в границах площадки в 92 га и  предназначен для  размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов.

Рассмотрение дела назначено на 21 октября.

— Анастасия Гримашевич