Уфимцы вышли к "Мосту"

Уфимцы вышли к «Мосту»

По словам начальника коммерческого управления, владельца строящегося ТЦ «Мост» компании «Форра» Александра Белякова, торговый центр будет введен в эксплуатацию в этом году. В настоящее время завершено строительство трехэтажного здания (4 уровня) и идет оформление необходимой документации. Большинство площадей в торговом центре уже продано. В частности, второй этаж ТЦ займет электронный ретейлер «Эльдорадо», который представит здесь гипермаркет товаров бытовой техники и электроники ЭТО. На первом этаже разместится торговая галерея (одежда, обувь). Не решен пока вопрос с компанией, которая займет третий этаж. Сейчас это помещение выставлено на продажу по цене около 45 тысяч рублей за квадратный метр. Вопрос о том, кто займет цокольный этаж «Моста», став продуктовым оператором торгового центра, считался решенным. Предполагалось, что это будет московская компания «Мосмарт», развивающая мультиформатную продуктовую сеть в России. По информации СО, в начале прошлого года речь шла о продаже «Мосмарту» 6,8 тыс. кв. м за сумму порядка $11,5 млн. Однако, как стало известно СО, владельцем помещений может стать другая компания. По словам Александра Белякова, сейчас на эту площадь претендует несколько операторов, а наиболее вероятные претенденты — «Матрица» и «Мосмарт». По чьей инициативе, владельцев «Моста» или «Мосмарта», достигнутые ранее договоренности могут не реализоваться, неизвестно. Старший менеджер департамента по связям с общественностью компании «Мосмарт» Дмитрий Льговский отказался прокомментировать ситуацию, сообщив, что информация о развитии сети, в том числе о площадке в «Мосте», будет к концу февраля. Получить комментарии в ООО «Универсал-Трейдинг» (оператор сети «Матрица») не удалось.

По мнению аналитиков, для самого торгового центра не столь важно, кто из ретейлеров станет оператором. Так, аналитик «Антанта-Капитала» Андрей Верхоланцев считает, что «большой разницы в том, кто из продуктовых операторов станет якорем, нет. Возможно, у «Мосмарта» как у московской сети более сильные технологии продаж, однако , по большому счету, это равнозначные операторы». С ним согласен аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков. Он отмечает, что «Мосмарт» и «Матрица» являются конкурентами, но развиваются в разных форматах, поэтому прямое сравнение этих сетей некорректно. Девелоперу, по большому счету, безразлично, кто именно будет оператором. Ему важнее, чтобы он соответствовал образу торгового центра и мог предложить хорошие условия сотрудничества». В «Форре» говорят, что одним из решающих моментов будет цена.

есть факты

«Мосмарт»

Сеть начала развиваться в 2003 году в Москве В настоящее время включает 30 магазинов в Москве, Тюмени, Краснодаре, СанктПетербурге, Челябинской области, Ульяновске, Новокузнецке Развивает 4 форматагипермаркет (6500-18000 кв. м), макси (4500-5500 кв. м), экспресс (1500-2500 кв. м), «Мосмартик» (80-400 кв. м) Выручка за 2006 год составила 4,5 млрд рублей