Банк России принял решение по снижению надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первым взносом более 20%. Речь идет о займах, выданных наименее закредитованным клиентам.
Таким образом, заемщики, показатель долговой нагрузки которых не превышает 70%, смогут получить ипотечные кредиты по смягченным условиям. В случаях, когда долговая нагрузка заемщика, а значит и уровень рисков, выше, надбавки остались прежними.
Эксперты, опрошенные агентством РИА Новости, пояснили, что продиктованное ослаблением дисбалансов на рынке жилья решение Центрального банка, приведет к том, что кредитные организации будут использовать меньше капитала при выдаче ипотечных займов.
Что, в свою очередь, создаст возможность для роста привлекательности таких продуктов для кредиторов. Банки будут активнее работать с ипотекой, повышая доступность таких кредитов, особенно по льготным программам.
Однако ЦБ фиксирует и тревожные для банков тренды рынке ипотечного кредитования. Стремительно увеличиваются сроки ипотечных кредитов в России. Как рассказывал OBOZ.INFO, 67% заемщиков выплатят свои кредиты лишь после 60 лет.
— Марина Ярцева
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
