С первым днем весны в России меняется ряд норм, напрямую влияющих на жизнь и быт граждан.
С 1 марта вступают в силу ряд законов, в частности, вводящих возможность самозапрета на оформление кредита, дающих доступ священников в реанимации и определяют обязанности собственников дачных участков по уходу за ними.
Одним из долгожданных законов марта станет механизм самозапрета на выдачу кредита. Он будет распространяться как на банковские займы, так и в микрофинансовых организациях. Каждый человек сможет установить личный мораторий на оформление онлайн и очного кредита.
Как рассказывал OBOZ.INFO, ввести самоограничение можно будет при личном визите в МФЦ, либо через портал «Госуслуги».
Она призвана защитить граждан от мошенников, а также поможет им воздержаться от необдуманных покупок в долг.
Также с началом марта вводятся новые требования к рекламе займов. Рекламодателей обяжут размещать предупреждения «Оценивайте свои финансовые возможности и риски», а также «Изучите все условия кредита (займа)», если в рекламе присутствует хотя бы одно условие, влияющее на стоимость финансирования. В печатной рекламе предупреждение должно занимать от 5% всей площади, в видео- и аудиороликах – не менее трех секунд.
Весной станет доступнее ипотека на новое жилье. Центральный банк снизит коэффициенты риска и надбавки по некоторым видам таких займов, в частности, по ипотеке с первым взносом в 20-30% при показателе долговой нагрузке заемщика до 70%. Как следствие, кредитным организациям нужно будет меньшее резервирование под такие кредиты, и они более охотно будут их выдавать.
В ближайшее время также изменятся правила пользования дачными участками. Собственники таковых должны будут осваивать их в определенный срок. Обязательства распространяются на владельцев земли, расположенных в границах населенных, садовых и огородных пунктов.
Если раньше изъятие земли происходило в случае, если собственник не освоил ее в течение трех лет, то новый закон этот срок увеличивается до пяти-семи лет. Для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года, отсчет будет вестись от этой даты, после 1 марта – с момента регистрации прав.
Также при продаже земельных участков межевать их будет необходимо до регистрации сделки. Без необходимой процедуры определения границ нельзя будет поставить участок на кадастровый учет, а также оформить права на здания и сооружения, в том числе недостроенные, на его территории. Эта мера должна помочь бороться с недобросовестными продавцами, которые убеждают покупателя, что территория участка больше, чем есть на самом деле. Иногда они и вовсе показывают другой объект. Также мера решит конфликты между собственниками соседних участков, которые могут быть не согласны с тем, кому принадлежит земля.
В марте заработает закон, обязывающий регистрировать частные дома и постройки сразу по завершении работ. Ранее ставить их на кадастровый учет и регистрировать права на них было не обязательно. Теперь же эксплуатировать их без положенных процедур будет запрещено.
С марта вступает в силу закон об использовании эскроу-счетов при строительстве жилого дома по договору подряда. Ранее они применялись при создании целого поселка, теперь же это стало возможным и при точечном частном строительстве. Оговоренная сумма будет поступать на счет-эскроу, а подрядчик получит ее только после завершения работ.
Также с весны 2025 года для строительства дома таким образом на эскроу-счет можно будет направлять средства материнского капитала.
Расширятся и возможности отделки квартир. Застройщикам разрешать проводить ее по собственным стандартам, согласованным в Министерстве строительства, тогда как ранее необходимо было делать это по техрегламенту.
Минимальные требования к отделке уже озвучены. Так, возможно отклонение стен по вертикали до 8 мм при высоте квартиры в три метра. Допускается наличие брызг, пятен, полос и подтеков, при условии, что их не видно с расстояния от двух метров. То же самое касается дефектов при поклейке обоев. Впрочем, пока приказ на этот счет не опубликован.
С 1 марта в России ужесточаются правила продажи товаров несовершеннолетним. Теперь они не смогут покупать энергетические напитки и зажигалки. Продавцы смогут потребовать документы, подтверждающие возраст, либо, при возникновении сомнений, отказать покупателю.
С весны на рынках без касс смогут торговать только индивидуальные предприниматели и организации на едином сельхозналоге, чья торговая точка не превышает по площади 15 кв.м. Также товар необходимо передавать покупателю сразу. Без чека также можно реализовывать продукцию индивидуальным предпринимателям на патентной налоговой системе, и при работе на малых ярмарках выходного дня.
В кафе и ресторанах с 1 марта предоставлять чек посетителю нужно будет до расчетов, а не после.
Весной 2025 года меняются правила посещения священниками и представителями религиозных организаций людей в больницах. Им можно будет приходить как в обычные палаты, так и в отделения интенсивной терапии и в реанимации для проведения богослужений, обрядов и церемоний. За доступ представителей религий к больным должно быть назначено ответственное лицо, также в каждой больницы для богослужений и молитв должна быть создана специальная комната.
При этом существуют и ограничения. Например, священнослужителям нельзя находится в инфекционных боксах во время карантина.
С 1 марта также военным пенсионерам проиндексируют пенсию. Она произойдет исходя из реального размера инфляции в 9,5%. Ранее в октябре 2024 года она была увеличена на 5,1%. Доплату за январь и февраль начислят вместе с пенсией в марте 2025 года. Средний размер выплат после индексации составит 43 тыс. рублей.
С марта 2025 года также сократится возможность выбора форм оплаты отопления. Ранее регионы могли выбирать, будут ли получатели услуг платить за тепло равномерно весь год или же только за холодный период. В первом случае, средний платеж становится меньше, во втором – люди платят больше, но только когда получают тепло. Регионам запретят переходить на равномерную оплату в течение года. Подробнее об инициативе рассказывал OBOZ.INFO.
— Надежда Галимуллина
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
