В России с начала 2022 года резко возросло число проблемных новостроек

Якубовский озвучил данные, согласно которым, на 27 июня 2022 года, в числе новостроек со средним и высоким риском превращения в долгострой находится около 800 объектов, в которых купили квартиры около 74 тыс. российских семей.

При этом в перечне проблемных объектов с конца 2021 года осталось 480 новостроек по все стране. Таким образом за первые шесть месяцев 2022 года в список добавлено 324 объекта.

«Критерии для включения в такой список — перенос сроков ввода более чем на четыре квартала, поданное в арбитражный суд заявление о признании застройщика банкротом, отставание от графика строительства более, чем на шесть месяцев, а также негативная информация от контролирующего органа, СМИ или граждан», — рассказал депутат Якубовский.

Эксперты обращают внимание, что сегодня проблемными объектами называют новостройки, работы по которым идут с отставанием от графика. Новых обманутых дольщиков в стране, по мнению специалистов, появится не может, благодаря переходу на проектное финансирование.

Депутат Якубовский подчеркивает, что средства граждан защищены, если дом строится по новым правилам, с использованием проектного финансирования, то объект достроит другая компания, если же по старым правилам — то за счет средств компенсационного фонда (такие дома находятся в списке ЕРПО). При этом существует риск  увеличения сроков ожидания готовых квартир.

Самарская область многие годы возглавляла антирейтинг регионов России по числу проблемных объектов строительства. В мае 2022 года руководитель Самарского регионального фонда защиты прав дольщиков раскрыл перспективы достройки проблемных объектов Борис Сабуров, в интервью газете «Самарское обозрение», заявил, что все объекты, которые региональный фонд уже достраивает или собирается достраивать, будут завершены до конца 2023 года.

— Марина Ярцева