С предложением использовать участок площадью 3,11 га в границах Ракитовского шоссе, улиц Нулевая и Третья под многоэтажную жилую застройку выступил некий Евгений Пиков.
Администрация Самары опубликовала заключение по результатам общественных обсуждений, на которых рассматривалась эта инициатива. Площадка расположена рядом с ЖК «Рассвет» и дачным массивом и в настоящий момент на ней находится пустырь.
Интерес к общественному обсуждению оказался довольно большой. По его результатам за проект выступило 119 человек, против — 180 человек. Основные доводы противников предложения сводились к нанесению вреда природе и интересам дачникам. В числе прочего, среди аргументов «против» говорилось, что появление жилого дома «увеличит криминальную составляющую в садоводческом товариществе», а дачникам придется «бороться с вечными поползновениями жителей высоток на парковку, с собирателями металла и урожая».
В качестве допустимого варианта использования площадки участники обсуждений называли малоэтажную застройку. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», Евгений Николаевич Пиков является учредителем компании «Самарапромстрой» (фирма специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий). Возможно, именно он выступил с предложением о строительстве нового дома вблизи ЖК «Рассвет».
— Руфия Кутляева