В Самаре и Тольятти аренда «однушки» за год подорожала почти на четверть

Спрос и цены на аренду квартир в 2023 году резко возросли. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».

В среднем за прошедший год цены на аренду однокомнатных квартир в России выросли на 21,7%, двухкомнатных – на 19,3%, трехкомнатных – на 15,2%. Причем, как объясняют аналитики портала, если первые девять месяцев динамика была равномерной и умеренной, то в четвертом квартале цифры резко пошли вверх.

Эксперты связывают тренд с удорожанием ипотеки – ставки по кредитам пошли вверх после увеличения ключевой ставки. Сейчас она равна 16%.

«Многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья», — считает генеральный директор ресурса Павел Луценко.

Также заметное место в ценообразовании заняли увеличившиеся тарифы по ЖКХ.

Самыми дорогими городами по стоимости аренды однокомнатной квартиры стали Москва с ценником почти в 47 тыс. рублей и динамикой за год в 19,1%, Якутск с 38,3 тыс. и ростом в 46,9%, а также Сочи, где аренда обойдется в 33,2 тыс., и цифра выросла на 7,5%.

Самара попала на 32 место по этому показателю. Снять здесь «однушку» обойдется в 21,5 тыс. рублей. За IV квартал аренда подорожала на 13,3%, за год – на 21,7%. «Двушка» обойдется почти в 26,4 тыс., квартальная динамика составила 5,4%, годовая – 10,7%. «Трешка» стоит 35,5 тыс. Цена аренды выросла за последние три месяца на 9,6%, за год – на 5,4%.

Тольятти оказался на 50 месте рейтинга, однако динамика цен на аренду в Автограде оказалась заметно выше рынка. Аренда однокомнатной квартиры здесь обойдется в 17,4 тыс. рублей. Квартальная динамика при этом была на уровне 19,1%, а годовая – 24,3%. Двухкомнатная квартира стоит 22,2 тыс. в месяц. Рост, соответственно, 17,5% и 8%. За аренду трехкомнатной квартиры придется отдать 31,5 тыс. рублей. Динамика была на уровне 23,4% и 9,9%.

Как рассказывал OBOZ.INFO, в Самарской области в 2023 году срывался план сдачи в эксплуатацию нового жилья.

— Надежда Галимуллина