В Самаре капитально отремонтируют «Дом Лаптевых», где располагается общеобразовательная школа №63

В настоящий момент большинство конструкций сооружения находится в ограниченно-работоспособном состоянии. Выявленные дефекты и повреждения получены в результате многочисленных перестроек, отсутствия своевременного ремонта и мероприятий по реставрационным работам.

К таким выводам пришли эксперты, подписавшие акт государственной историко-культурной экспертизы документации, позволяющей специализированной организации приступить к капитальному ремонту ОКН.

Документ опубликован на официальном сайте управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области.

Земельный участок, на котором расположен ОКН «Дом Лаптева», до пожара 10 июня 1856 года, принадлежал титулярному советнику Б.П. Обухову. В 1857 году новый владелец участка — купец Михаил Лаптев восстановил обгоревшие здания, произведя при этом их реконструкцию. Дом надстроили до двух этажей. В 1863 году М.И. Лаптев объединил жилой дом с бывшей лавкой в одно здание. Оно сдавалось в аренду сначала духовной семинарии, а с 1872 года духовному училищу. В 1867 году в зале, предназначенному для публичных экзаменов, была устроена домовая церковь во имя святого Иоакима и Анны. В 1879 году дом М.И. Лаптева приобретен городом. В нем разместили 4-х классное городское училище. В советские годы, в 1962 году здание надстроили до трех этажей.

Эксперты, проводившие исследование объекта, обнаружили множественные дефекты. В частности, отмечено, что на фасаде здания наблюдается выветривание отдельных кирпичей, расслоение кирпичной кладки, декоративные лепные элементы частично разрушенные, а некоторые практически полностью утрачены. Входная группа находится в неудовлетворительном состоянии, равно как и оконные проемы. Плиточное покрытие коридоров имеет многочисленные трещины. Балясины и стойки перил парадной лестницы имеют значительные искривления, ступени с истертой поверхностью, карнизы частично разрушены. Конструкции перекрытия под санузлами и под столовой находятся в аварийном состоянии, имеются участки провалов полов по грунту, а также провалы полов над перекрытиями по цементно-известковой стяжке. Система электроснабжения частично устарела, система отопления имеет долгий срок эксплуатации, общего капитального ремонта ее не проводилось, система водоснабжения и канализации имеет долгий срок эксплуатации и высокий физический износ.

Учитывая, что в настоящий момент в здании располагается образовательное учреждение, оно требует капитального ремонта. Теперь госэкспертиза утвердила соответствующую документацию.

— Роман Лямшин