В Самаре стартуют слушания по делу «штамповщиков» фальшивых обманутых дольщиков

Костяк преступной группы составляли бывший глава местной общественной организации инвалидов «Единство» Николай Цветков, его сожительница, риелтор Татьяна Шапошникова, и бывшая чиновница самарского минстроя Ольга Маслова.

Их подельниками являются лже-дольщики: брат лидера преступной группы Игорь Цветков, а также Сергей Брежнев, Вячеслав Кузнецов, Светлана Фокина, Лариса Зеленина, Игорь Сорокин и Ирина Ойлер.

Как установило следствие, на руку мошенникам сыграла принятая ранее в областном минстрое схема, которая позволяла удовлетворять права обманутых дольщиков вне проблемного объекта (в данном случае – «недостроя» компании «Прогресс» на пересечении улицы Дыбенко и 4-го проезда).

Цветков сделал фальшивым дольщикам пакеты документов, датированные 2005 годом и подписанные мастиковой печатью (факсимиле подписи директора «Прогресса» Дмитрия Булохова), а при помощи Ольги Масловой соискатели быстро прошли согласование специальной комиссии и получили право удовлетворить свои требования жилья на другом объекте – ЖК «Космолет» строительной компании «Кольцо».

Ущерб от действий преступной группы, в версии правоохранителей, превышает 30 млн рублей.

Главная интрига – было ли фиктивных дольщиков на самом деле всего семь человек или же намного больше?

Бывший руководитель управления контроля и надзора за долевым строительством министерства строительства Самарской области Надежда Вехова считает, что «фабрика клонов» могла работать намного дольше.

«Раз участники данной преступной группы на следствии говорили, что включали кого-то в реестр обманутых дольщиков за деньги, значит действительно такие факты могли иметь место. Ко мне на прием приходили дольщики и говорили, что некие сотрудники министерства якобы предлагали им за деньги решить вопрос с включением в реестр обманутых дольщиков и решить проблему с жильем», – заявила газете «Самарское Обозрение» Вехова.

С ней согласен бывший глава регионального общественного движения по защите прав обманутых дольщиков Игорь Глазунов.

«Таких фиктивных дольщиков могло быть намного больше, потому что по ряду площадок царила настоящая неразбериха. Сложность еще была и в том, что многие застройщики брали «наличкой», такие операции трудно отследить. Кроме того, раньше было и такое, что юрлица шли и вступали в реестр как «физики», физлица. То есть у застройщика были долги перед поставщиками, и таким образом часть долга гасилась. Оформлялись квартиры на родственников, знакомых директоров юрлиц», – говорит Глазунов.

Обвиняемая Татьяна Шапошникова на следствии намекала на некие коррупционные связи в областном минстрое. С ее слов, у ее сожителя Николая Цветкова, там был знакомый чиновник, ФИО которого Шапошникова называть отказалась.

«Этот человек ему посоветовал решить проблему путем фиктивного перевода этих квартир с его юридического лица на физических лиц, которых в дальнейшем возможно включить в список обманутых дольщиков и тем самым получить данные квартиры», – рассказала Шапошникова.

Преступные схемы по включению лже-дольщиков в областной реестр первыми заметили сотрудники областной администрации.

Как пишет газета «Самарское обозрение», нестыковки в документах мошенников первой обнаружила советник губернатора Самарской области Светлана Дроздова, которая с 2019 года занимается исключительно вопросами обманутых дольщиков.

Весной 2019 года Дроздова изучила два письма областного минстроя в адрес компании «Кольцо» об удовлетворении прав требований пострадавших дольщиков. Затем Дроздова запросила документы, на основании которых указанные в письмах граждане были включены в реестр. И практически все лица, которые сейчас фигурируют в деле группы Цветкова, сразу вызвали у чиновницы сомнения.

Во-первых, все эти договоры долевого участия были подписаны одним днем – 31 марта 2005 года. Во-вторых, среди документов отсутствовали первичные платежные документы (кассовые чеки, приходно-кассовые ордера) подтверждающие оплату. Ни один из «дольщиков Цветкова» не был признан следственными органами потерпевшими по уголовному делу компании «Прогресс». Это также насторожило Светлану Дроздову.

Советник губернатора сверила документы «дольщиков Цветкова» с другими договорами «Прогресса», подписанными тем же числом. В других договорах подпись директора «Прогресса» Дмитрия Булохова была рукописной, у «дольщиков Цветкова» – в виде оттиска мастичной печати.

Документы на комиссию для признания обманутыми дольщиками по всем подозрительным персоналиям готовил сотрудник, ответственный за реестр, – Михаил Евтюшенков. Дроздова спросила его, почему данные лица были включены в реестр.

«Евтюшенков сообщил мне, что данные лица указаны в приговоре суда по Булохову, после чего ушел. Далее я просмотрела приговор суда в отношении Булохова, согласно которому Цветков, Сорокин, Ойлер, Фокина, Кузнецов, Брежнев не значились в списке потерпевших. Так как документы по вышеуказанным лицам принимала Маслова, то я решила с ней переговорить по данному поводу. В ходе разговора с Масловой я ей задала те же вопросы, что и Евтюшенкову, но Маслова ответила, что ничего не знает», – сообщила на следствии Дроздова.

Довольно скоро Маслова и Евтюшенков уволились и перестали отвечать на звонки. Далее интрига начала разворачиваться бодрее: уже в сентябре 2019 года к Николаю Цветкову пришли с обысками сотрудники полиции, «объясняя это тем, что замминистра Урусова написала в прокуратуру письмо».

Затем появилось уголовное дело, которое теперь дошло до суда.

— Наталия Эльдарова