В Самаре установили зоны охраны и требования к градостроительным регламентам в отношении «усадьбы Санина»

Усадьба потомственного почетного гражданина города купца И.Л. Санина представляет из себя комплекс каменных с подвалом торговых лавок, здание бесплатной столовой имени старообрядцев Ивана и Марии Саниных с приютом для бедных (во дворе квартала).

Ансамбль зданий располагается вдоль улицы Ярмарочной между ул. Самарской и Садовой. Теперь собственникам предписано: обеспечение физической сохранности объекта, посредством консервации, ремонта, реставрации и приспособления его для современного использования, обеспечение общественного доступа, поддержание единой системы благоустройства и озеленения.

Территорию ОКН требуется санировать, т.е. расчистить территорию от заброшенных и дисгармоничных построек коммунально-складского назначения (гаражи, сараи, временные сооружения и иные здания, строения и сооружения, не связанные с объектом).

Предполагается проведение научных исследований, в том числе археологических для установления культурного слоя. В случае реконструкции допустимое покрытие кровель – преимущественно кровельным железом, конструкциями из металла и стекла, появившимися впервые в период эклектики и модерна, в исключительных случаях – металлочерепицей, черепицей, гибкой черепицей.

В границах охраняемой территории запрещается: изменение особенностей объекта, в том числе применение строительных и отделочных материалов, цветовых решений кардинально отличающихся, от тех, что использовались во время его возведения, размещение на фасаде и крыше зданий спутниковых устройств, кондиционеров и другого оборудования, нарушающего исторический облик объекта.

Чтобы избежать перекрытия визуального восприятия ОКН теперь запрещено размещать в зоне его охраны экранирующих зданий и сооружений, в том числе остановок общественного транспорта, киосков, объектов временной торговли, элементов благоустройства и уличного освещения и озеленения.

— Роман Лямшин