В Самаре возобновился резонансный «бульдозерный процесс» по сносу популярного семейного мини-отеля

Прославившийся чередой скандальных отставок своих руководителей департамент градостроительства Самары вот уже несколько лет требует пустить под ковш бульдозера популярную у туристов столицы региона мини-гостиницу, успевшую получить награду Traveller Review Award от Booking, в которой останавливаются гости престижных культурных мероприятий Самарской области.

Мини-отель, который принимает более двух тысяч туристов в год, супруги-предприниматели Елена и ее муж построили еще к Чемпионату мира по футболу 2018 года на приобретенном на собственные сбережения на ул. Братьев Коростелёвых заброшенном небольшом клочке земли.

В мини-гостинице, получившей свое название в честь детей предпринимателей — Давида и Карины, работают все члены семьи: родители встречают и размещают постояльцев, дети помогают на стойке регистрации и в уборке.

С 2018 года «Davo del Kar» стал одним из лучших согласно данным популярных сервисов бронирования мини-отелей в центре старой Самары , загрузка отеля круглогодичная. Из-за близости одновременно к нескольким знаковым спортивным и культурным объектам города, а также демократичной ценовой политики отеля, его часто выбирают для размещения детских спортивных команд и творческих коллективов, участвующих в том числе в престижных мероприятиях Самары и Самарской области.

На фоне успешной работы в сфере развития туристической привлекательности Самары, которой уделяется так много внимания региональными властями, в 2019 году совершенно шокирующим для семьи предпринимателей стало требование департамента градостроительства Самары… снести мини-гостиницу.

Для беспрецедентного требования чиновникам хватило набора формальных предлогов.

Ожидаемо, требование об уничтожении популярного туристического объекта Ленинский районный суд отверг. Ведь семья Елены Коротковой добилась решения всех необходимых для официальной работы мини-гостиницы процедурных вопросов: было оформлено и само здание гостиницы, и назначение земельного участка под гостиничное обслуживание.

Тем не менее, перед впавшим в немилость некоторых чиновников мини-отелем ковш бульдозера маячил вновь и вновь: Елена Короткова и ее семья годами продолжали ходить по судам, пока не дошли в прошлом, 2023 году, до Шестого кассационного суда общей юрисдикции. Суд поддержал предпринимателей в стремлении отстоять свое право на работу, и потребовал пересмотра дела в суде первой инстанции, в котором к тому времени решение в пользу семьи Коротковой внезапно сменилось на противоположное.

Вызвавшее широкий общественный резонанс, уже прославившее упорство создателей мини-отеля «бульдозерное дело», насчитывающее 12 томов, возобновилось в Ленинском районном суде 23 мая 2023 года.

В связи с широким общественным обсуждением на новом процессе в поддержку предпринимателям выступил даже уполномоченный по защите прав предпринимателей Самарской области Эдуард Харченко. «Предприятие Елены Коротковой под нашей защитой. В силу экономических событий в стране, для нашего города, нашего региона, для России в целом — важен каждый предприниматель, который готов честно работать. Уничтожать успешно работающее много лет предприятие, конечно, нельзя», — заявил тогда OBOZ.INFO Харченко. 

«Уверен, что Ленинский районный суд учтет доводы Кассационного суда и здравого смысла, и вынесет справедливое решение», — комментировал возобновление процесса в мае 2023-го бизнес-омбудсмен Самарской области. Однако «бульдозерное дело», которое продолжали с завидным упрямством толкать чиновники, не утихло и к 2024-му.

За прошедший год по делу сменили судью, назначили очередную экспертизу, и нынешней весной семья Елены Коротковой, которая к тому времени Торгово-Промышленной палатой Самарской области была признана «Женщиной — руководителем года» в номинации «Услуги в сфере внутреннего туризма» снова отправилась в суд.

В среду, 22 мая, состоялось заседание, в ходе которого участники резонансного процесса знакомились с заключением судебного эксперта Данила Сафронова. Сафронов проводил строительную экспертизу эксплуатируемого здания мини-отеля и в полном объеме подтвердил в суде свой вывод о том, что здание отеля можно эксплуатировать.

Заключение эксперта, однако, не устроило ни истцов, ни ответчиков в лице семьи Елены Коротковой, которая обратила, например, внимание в суде на то, что экспертиза «не заметила» целый ряд важных и существенных обстоятельств в деятельности мини-отеля, что может вновь ударить по работе семейной гостиницы.

«В частности, экспертом не была почему-то замечена огромная работа, которую мы проделали по обеспечению безопасности работы нашего мини-отеля, например, в части касающейся пожарной безопасности, и других вопросов, — пояснила Короткова OBOZ.INFO после заседания суда. — Мы делаем все, что от нас требуют. Потребовали обеспечить нашу крохотную гостиницу самой эксклюзивной системой пожаротушения — пожалуйста, мы поехали в Москву, согласовали в столице, в МЧС России, специальные технические условия (СТУ) противопожарной защиты своего мини-отеля и заключили договор с подрядной лицензированной организацией, выполнившей эти работы».

В итоге резонансное бесконечное дело ушло на новый круг: судья постановила, что в рамках проведенной экспертизы необходимы дополнительные уточняющие действия.

Стоит отметить, что в прошедших ранее многочисленных судебных заседаниях уже не раз озвучивались результаты множества экспертных оценок различных специалистов, и все они свидетельствовали по сути об одном: требование о сносе успешно работающей в центре Самары и принимающей туристов со всей России семейной гостиницы — беспрецедентно, и, как минимум, выглядит странно и вызывает множество вопросов.

На это постоянно обращает внимание во всех судебных прениях и семья предпринимателей: несмотря на то, что при строительстве, как это нередко бывает даже при реализации самых масштабных государственных строительных проектов и были допущены некоторые нарушения, все они не только оказались устранимы, но почти все уже и были успешно устранены.

«Какой вопрос туристической привлекательности Самары и поддержки малого бизнеса с помощью бульдозера решают чиновники?», — удивляется Елена Короткова.

Сегодня Самарская область действительно находится в стадии активного роста в туристической сфере, причем, как считают эксперты и ведущие представители отрасли, по всем ключевым направлениям. Самара бьет рекорды по посещаемости туристов, и в этом году отельеры областной столицы ожидают новый наплыв туристов летом. 

По информации пресс-службы администрации Самары, в 2023 году количество туристов составило порядка 1,69 млн человек, что на 43,9 % больше, чем в 2022 году (1,17 млн). И в нынешнем году рост должен быть не меньше, а больше. Задача обеспечения растущий туристический поток достаточным числом качественных средств размещения – одно из направлений постоянных усилий властей региона.

Решают ее в основном отельеры, чьи гостиницы находятся в историческом центре Самары – именно здесь сконцентрировано основное число средств размещения — небольших отелях доступного ценового диапазона. Зачем именно такой семейный отель хотят уничтожить некоторые чиновники скандально известного департамента, где за последние два года один глава был уволен в связи с утратой доверия , а второй недавно задержан с поличным при получении взятки — это большой вопрос.

Семье Коротковой остается в очередной раз надеяться, что возможно новый очередной руководитель самарского департамента градостроительства сможет разобраться в этой странной истории по уничтожению успешно работающего объекта малого бизнеса и принять справедливое решение.

OBOZ.INFO продолжит внимательно следить за развитием этого резонансного и во многом показательного для развития бизнеса в Самаре беспрецедентного дела.

— Марина Ярцева