В Самаре завершается подготовка городского хозяйства к отопительному сезону

Так, по данным городских властей, готовность к предстоящим холодам в жилищном фонде областной столицы по состоянию на 5 сентября оценивалась уже в 99,7%. В городе в рамках проведения комплексных работ в этом году предусмотрели ремонт и модернизацию теплотрасс на 24 объектах, с последующим благоустройством территорий. Обновление теплосетей планируют завершить к 15 сентября, а затем все участки после вскрытия будут приведены в порядок.

Вопросы подготовки городского хозяйства к осенне-зимнему периоду на прошлой неделе обсудили на заседании штаба, которое прошло в профильном департаменте администрации Самары. Было отмечено, что значительный фронт работ сейчас выполняется представителями управляющих организаций, которые занимаются жилищным фондом. Кроме того, специалисты районных администраций совместно с Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) Самарской области оценивают состояние оконных и дверных проемов, кровель, отопительных систем и других элементов, включенных в тепловой контур многоквартирных домов (МКД).

Как отметили в профильном департаменте, во всех районах города с поставленными задачами справляются в обозначенные сроки.

«Обеспечен муниципальный контроль и контроль со стороны ГЖИ, по предложению которой специалисты районных администраций организовали обходы домов. Полученные замечания отрабатываются совместно с управляющими компаниями. Работа должна завершиться до старта подачи отопления», — рассказал заместитель руководителя департамента городского хозяйства и экологии администрации г.о. Самара — руководитель управления эксплуатации ЖКХ Юрий Козельский.

Также он добавил, что есть нюансы, связанные с переходом домов на обслуживание другими управляющими компаниями. «Решение принимается самими собственниками, которые остались недовольны прежней УК и хотят избежать рисков в дальнейшем. Таких домов 33. До 15 сентября планируется завершить подготовку и этих МКД к отопительному сезону».

Согласно проведенному анализу, в региональной столице к середине минувшей недели в целом 99,7% жилищного фонда всех внутригородских районов подготовили к холодам. В сотрудничестве с органами Ростехнадзора идет оформление технической документации. Также продолжается внесение данных о проверенных объектах в систему «Электронное ЖКХ».

Как рассказали представители администрации Самары, на повышенном контроле находятся и объекты социальной сферы: к 5 сентября из 564 к отопительному сезону подготовлено 559 учреждений социального профиля.

Параллельно специалисты проверяют работу котельных. Их в Самаре 117, а с крышными узлами — более 300. Также имеется 285 тепловых пунктов.

Также на заседании профильного штаба, которое провел заместитель главы г.о. Самара — руководитель департамента городского хозяйства и экологии Александр Андриянов, обсудили еще одну актуальную тему — приведение в порядок теплосетей перед холодами.

На некоторых участках теплотрасс по результатам гидравлических испытаний провели работы по устранению обнаруженных повреждений.

Помимо этого, реконструируются крупные участки теплотрасс. В этом году в Самаре предусмотрели ремонт и модернизацию на 24-х объектах. В настоящее время на большинстве из них работы вышли на завершающую стадию.

Один объект готов полностью, на 15-ти ведется восстановление благоустройства территорий после вскрытий, 6 участков подготавливали к проведению переподключения на постоянные схемы. Для этого не более чем на 23 часа ограничивается подача горячего водоснабжения в близлежащие дома и другие здания, которые затем будут получать ресурс по переложенным трубопроводам.

Так, в границах улиц Больничной и Искровской в Октябрьском районе города к 6 сентября сделали 7 переврезок. «Это касается трех жилых домов, больницы и теплового пункта с двух сторон. В частности, в самом тепловом пункте сделали переврезку. Медицинское учреждение подключается отдельно. Еще в непосредственной близости есть школа и детский сад. В части этих объектов отмечу, что магистраль собрана, она будет подпитываться через тепловую камеру», — рассказал заместитель директора компании-подрядчика Сергей Медведев.

С целью минимизации неудобств для населения в выходные воду было решено не отключать. Незавершенные работы по переврезкам продолжатся на этой неделе.

А на тех участках, где ремонт теплотрасс еще не закончен, горячая вода поступает потребителям по временным трубопроводам.

Специалисты подчеркивают, что в результате масштабных работ новые коммуникации прослужат минимум 40 лет. Защита от коррозии обеспечена дополнительной наружной гидроизоляцией.

«Это новые материалы, предизолированные трубы с очень большой защитой от коррозии. Если у старых труб при утечке обычная изоляция напитывается, потом сохнет, а пока сохнет — гниет, то у новых труб подхода непосредственно к металлу нет. Кроме того, у трубопроводов имеется система, которая позволяет моментально контролировать и отражать на мониторе данные о том, в каком месте произошло намокание. Все современные трубы оснащены системой оперативного диспетчерского контроля. В случае даже незначительной утечки диспетчеры смогут определить локацию не только быстро, но и с точностью до 1-2 метров и экстренно направить бригаду для принятия мер», — пояснил Юрий Козельский.

По информации профильного ведомства, в части сроков определено, что со сборкой всех монтажных схем на объектах реконструкции теплосетей необходимо справиться до 15 сентября, основной массив работ по благоустройству произвести до 30 сентября, а оставшиеся работы — до 1 ноября 2024 года.

На заседании штаба напомнили, что по нормативам для подключения объектов к теплу среднесуточная температура наружного воздуха должна опуститься до 8 градусов Цельсия и держаться на этом уровне в течение 5 суток. Однако при резком похолодании городские власти могут принять решение о более ранней подаче теплоносителя в батареи, прежде всего, объектов социальной сферы, а затем и в квартиры самарцев.

ЮРИЙ КОЗЕЛЬСКИЙ, заместитель руководителя департамента городского хозяйства и экологии администрации г.о. Самара — руководитель управления эксплуатации ЖКХ

В ходе подготовки к холодам важны результативность работ не только органов власти, но и профильных предприятий, ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и оценка готовности потребителей. При этом повышенное внимание уделяется объектам социальной сферы — образования, спорта, культуры, а также многоквартирным домам. Для получения паспортов готовности проверяются все необходимые документы, которые вносятся в электронную систему. Кроме того, заблаговременно начали составлять графики пуска отопления, чтобы в дальнейшем данный процесс прошел планомерно и был обеспечен оптимальный гидравлический режим.

— Мария Лазарева