В Самарской области в 1,5 раза вырос спрос на ипотеку ИЖС

По информации ВТБ, за полгода жители региона оформили в банке кредиты на сумму свыше 850 млн рублей, что более чем на 30% превышает показатели аналогичного периода 2023 года.

— Средний размер одного кредита на загородную недвижимость по сравнению с 2023 годом сократился. В Самарской области он составил чуть больше 5,1 млн рублей, это на 17% меньше, чем годом ранее. При этом 58% заемщиков предпочитает купить готовый дом, а 42% – строить самостоятельно, — сообщили в кредитном учреждении.

— Мы отмечаем заметное увеличение спроса на покупку или самостоятельное строительство индивидуальных жилых домов в Самарской области. В первой половине года число выданных кредитов в этом сегменте увеличилось более чем наполовину. Но есть и особенности, связанные с заметным снижением среднего чека по кредиту – на 17%. Это может говорить о более прагматичном подходе заемщиков в решении своих жилищных потребностей, — отмечает единый бизнес-лидер банков ВТБ и «Открытие» в Самарской области – вице-президент Максим Папков. — Продление «семейной» ипотеки поддержит потребительский спрос на этот вид кредитования и во втором полугодии.

Аналогичные тенденции наблюдаются и в целом по Приволжскому федеральному округу. В январе-июне 2024 года в ВТБ жители округа оформили более 1,7 тыс. жилищных кредитов на ИЖС и готовые дома. Результат на 50% превышает показатели за январь-июнь предыдущего года. Регионы-лидеры в этом сегменте —Татарстан, Башкортостан, Оренбургская, Самарская области и Пермский край.

По оценкам аналитиков ВТБ, из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. Так, в ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.

— Мария Лазарева