По итогам первого полугодия 2025 года количество проведенных ипотечных сделок в РФ стало восстанавливаться, достигнув максимальных показателей в июне – 45 тыс.
Такой результат показывает, что российский рынок постепенно приспосабливается к новым условиям, сообщил на конференции Domclick Digital Day в Тюмени директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
По словам эксперта, объемы выдач тоже растут. Так, с января 2025 года они стабильно увеличивались каждый месяц и достигли пика в июне — 200 млрд рублей. Выдачи по новостройкам снизились по сравнению с пиковыми значениями 2024 года.
Согласно аналитическим данным, новостройки по-прежнему доминируют в структуре выдач: в 2025 году на них пришлось более 70% от общего объема. Такая высокая доля первичного жилья объясняется действием льготных программ, прежде всего — «Семейной ипотеки». По итогам первого полугодия более 85% всех выдач на новостройки были совершены именно по этой программе, сообщили в Сбере.
При этом объемы заключенных ипотечных договоров на вторичном рынке выросли более чем в пять раз по сравнению с январем, а по загородной недвижимости — в три раза. С начала года ставки по рыночной ипотеке снизились на 5 п.п.
Также Алексей Лейпи рассказал, что Сбер возобновил выдачи ипотеки на коммерческую недвижимость для физических лиц на Домклик по программе «Коммерческая недвижимость» в рамках продуктов «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». По информации финансового учреждения, минимальная сумма ипотечного кредита — 500 тыс. рублей, а максимальная — 100 млн рублей. Срок кредита — от 1 года до 25 лет.
— Мария Лазарева