В Тольятти самый низкий рост цен на недвижимость среди всех крупных городов РФ

Тольятти, второй по величине город Самарской области, замыкает рейтинг 20 крупнейших городов России по темпу роста на недвижимость, составленный аналитиками консалтинговой группы SRG и опубликованный в РБК Недвижимость.

Читайте также:

Самарский «Дом промышленности» не смогли продать из-за приостановления торгов

White-box* в «Баланс Towers»: баланс статуса и финансовых условий

Самарцы подали 14 тысяч запретов на сделки с недвижимостью в 2025 году

Больше

За последние пять лет — с первого квартала 2016 года по первый квартал 2021-го стоимость 1 кв.м вторичного жилья в Тольятти выросла на 2,52%. Интересно, что Самара так же оказалась в хвосте рейтинга, заняв третью строчку с конца, с динамикой роста цен на недвижимость 5,52%.

В тройке российских городов с самой низкой динамикой роста цен на жилье, между Самарой и Тольятти оказался Челябинск, в котором метр жилья подорожал за пять лет на 3,52%.

Аналитики группы SRG выстроили этот рейтинг на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). В выборку не вошли объекты недвижимости с вызывающими сомнение ключевыми характеристиками, а также те объекты, цены на которые имеют резкие отклонения, возникающие по разным причинам, но чаще всего из-за некорректных данных, оставленных продавцом.

В среднем стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке в 20 крупных городах России за пять лет выросла на 23,4%, до 76,2 тыс. рублей. Быстрее всего жилье дорожало в Санкт-Петербурге. Здесь метр жилья за пять лет вырос в цене на 49,42%, до 148,97 тыс. рублей.

Второе место по темпу роста недвижимости на вторичном рынке занимает Казань с показателем 44,25%, до 91,3 тыс. рублей за метр. Третью строчку рейтинга занял Новосибирск, где цены выросли на 33,55% за пять лет, до 74,99 тыс. рублей за 1 кв.м. В первую пятерку также вошли Тюмень (+33,03%, до 76,05 тыс. руб.) и Нижний Новгород (+29,19%, до 77,73 тыс. руб.).

Москва показала 12-ый результат в рейтинге с ростом 21,92% за пять лет. Тем не менее на вторичном рынке жилья столицы России все еще самый дорогой «метр» — 242,24 тыс.рублей. Второе место среди 20 крупнейших городов по средней стоимости 1 кв.м вторичного жилья, по данным группы SRG, занимает Санкт-Петербург, третье — Казань.

Среднюю стоимость одного метра жилья на вторичном рынке Самары аналитики SRG отметили на уровне 59,16 тыс. рублей, в Тольятти — 43,1 тыс. рублей.

— Марина Ярцева