Тольятти, второй по величине город Самарской области, замыкает рейтинг 20 крупнейших городов России по темпу роста на недвижимость, составленный аналитиками консалтинговой группы SRG и опубликованный в РБК Недвижимость.
За последние пять лет — с первого квартала 2016 года по первый квартал 2021-го стоимость 1 кв.м вторичного жилья в Тольятти выросла на 2,52%. Интересно, что Самара так же оказалась в хвосте рейтинга, заняв третью строчку с конца, с динамикой роста цен на недвижимость 5,52%.
В тройке российских городов с самой низкой динамикой роста цен на жилье, между Самарой и Тольятти оказался Челябинск, в котором метр жилья подорожал за пять лет на 3,52%.
Аналитики группы SRG выстроили этот рейтинг на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). В выборку не вошли объекты недвижимости с вызывающими сомнение ключевыми характеристиками, а также те объекты, цены на которые имеют резкие отклонения, возникающие по разным причинам, но чаще всего из-за некорректных данных, оставленных продавцом.
В среднем стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке в 20 крупных городах России за пять лет выросла на 23,4%, до 76,2 тыс. рублей. Быстрее всего жилье дорожало в Санкт-Петербурге. Здесь метр жилья за пять лет вырос в цене на 49,42%, до 148,97 тыс. рублей.
Второе место по темпу роста недвижимости на вторичном рынке занимает Казань с показателем 44,25%, до 91,3 тыс. рублей за метр. Третью строчку рейтинга занял Новосибирск, где цены выросли на 33,55% за пять лет, до 74,99 тыс. рублей за 1 кв.м. В первую пятерку также вошли Тюмень (+33,03%, до 76,05 тыс. руб.) и Нижний Новгород (+29,19%, до 77,73 тыс. руб.).
Москва показала 12-ый результат в рейтинге с ростом 21,92% за пять лет. Тем не менее на вторичном рынке жилья столицы России все еще самый дорогой «метр» — 242,24 тыс.рублей. Второе место среди 20 крупнейших городов по средней стоимости 1 кв.м вторичного жилья, по данным группы SRG, занимает Санкт-Петербург, третье — Казань.
Среднюю стоимость одного метра жилья на вторичном рынке Самары аналитики SRG отметили на уровне 59,16 тыс. рублей, в Тольятти — 43,1 тыс. рублей.
— Марина Ярцева
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
