В 2007 году компании заключили договор соинвестирования, согласно которому «Трансгруз» должен передать «Отдыху» нежилое помещение общей площадью 835 кв. м. Объект занимает первый и второй этажи секции жилого дома на пересечении улиц Ерошевского и Скляренко. В результате длительных судебных процессов между двумя фирмами было установлено, что «Отдых» принял от компании Эдуарда Волкова помещение площадью 873, 7 кв. м, что было больше ранее оговоренной площади. «Отдых» должен был компенсировать излишки квадратных метров и доплатить 1, 7 млн рублей, но оплата не была произведена. В июле 2013 года «Трансгруз» обратился в суд с иском к «Отдыху», требуя вернуть ему нежилое помещение. В свою очередь компания инициировала встречный иск, добиваясь взыскания со строительной компании 54, 895 млн рублей. Теперь «Отдых» решил перехватить инициативу в конфликте. 7 мая арбитраж принял к производству иск «Отдыха» к «Трансгрузу». Компания требует признать право собственности «Трансгруза» на спорное помещение недействительным. Также истец требует признания права собственности на объект за ним.