«Возрождение» снова в бою

К строительству жилого комплекса в границах ул. Воронежской, Московского шоссе, пр. Кирова, ул. Стара-Загоры «Возрождение» приступило весной 2008 года. Компания имела договор аренды этого земельного участка и разрешение на строительство, но жители соседних домов выразили протест против застройки участка Воронежских озер. Городская администрация, ранее выдавшая разрешение на строительство и выполнившая землеотвод, в конфликте поддержала местных жителей. В 2009 году компании было отказано в продлении договора аренды, а выдача разрешения на строительство была признана незаконной. 11 марта 2010 года Самарская городская дума приняла решение изменить зонирование участка в районе Воронежских озер. Площадке был присвоен статус Р-4 (особо охраняемая природная территория), что должно было сделать невозможным любую ее застройку. 26 апреля городской думой было вынесено постановление о внесении соответствующих изменений в правила застройки и землепользования. Между тем в мае появился новый претендент на застройку.

Самарская епархия выступила с инициативой возведения на площадке храма Святой Троицы. Впрочем, в «Возрождении» отказываться от планов освоения участка также не собираются. 7 июня камнеобрабатывающий завод потребовал через суд признать незаконным решение городской думы о внесении изменений в правила застройки и землепользования. Иск предприятия 10 июня был принят к производству. Эксперты невысоко оценивают шансы застройщика на успех. Юрисконсульт ООО «Гарвард» Роман Силантьев говорит, что в данной ситуации «Возрождение» скорее может претендовать на возмещение ущерба в связи с потерей площадки. «Как правило, в подобных спорах суд принимает сторону органа власти, действовавшего в интересах жителей. Хотя если компания будет требовать возмещения ущерба, перспективы спора также неясны. Выдачу разрешения и смену зонирования проводили разные муниципальные ведомства», — заметил Роман Силантьев. Директор ООО «Камнеобрабатывающий завод «Возрождение» Алексей Рябов от комментариев отказался.