Злоключения самарских правил застройки не обсуждал только ленивый. Корректировки, разработка и принятие новых документов, их отмена следуют сплошной чередой, обеспечивающей журналистов работой, а участников строительного рынка головной болью. С каждым годом ситуация все больше запутывается. Эта чехарда заслоняет острую необходимость срочно принять упреждающие меры, чтобы обеспечить нормальное освоение пока еще свободных территорий или тех, что освободятся в ходе сноса ветхого жилья. Речь идет об освобожденных от былых гигантов индустрии участках 4-го ГПЗ и ЗИМа, о смещении красных линий в зонах ветхой застройки. До сих пор процесс отселения жильцов хибар выглядел таким образом, что на месте кварталов с 2-3-этажными зданиями возносились высотные дома.
Причем дороги при этом никак не расширялись, парковочные места не увязывались с числом новых квартир, и такая схема освоения приводила к распространению пробок на местах, где их раньше никогда не было. Обновление территории бывших заводов выглядит не в большей степени привязанным к задачам развития города. По неизвестным причинам в свое время чиновники допустили совершенно фееричную схему освоения части 4-го ГПЗ и сопредельных территорий. В итоге похоронена возможность обеспечения непрерывного движения по улице Осипенко. Во что совершенно законно (никто же им не мешал это делать) превращен девелоперами район «Скалы», можно даже и не говорить. Частично застраивается территория ЗИМа, будет завершено освоение района подшипникового завода – но до сих пор нет ясности в том, обеспечат ли на них продолжение существующих улиц, парковки, продолжение набережной. А это значит, что, когда у чиновников дойдут руки до этих идей, на местах их воплощения в жизнь уже могут появиться офисноторговые центры или жилые комплексы.
Вы видите только часть материала. Разблокируйте безлимитный доступ ко всем статьям свежих номеров и архива за 25 лет!
Это премиум-материал. Подпишитесь, чтобы прочитать статью.
Подписаться
Получите доступ ко всему контенту!Публикации свежих номеров и архив из более 120 тыс статей "Самарского Обозрения" и "ДЕЛА" с 1997 года