ВСЕОБЩАЯ ДЕМОБИЛИЗАЦИЯ

Кому приходилось работать или хотя бы бывать на заводах, без труда поймет, о чем идет речь. Это своеобразная смесь весьма специфических ароматов машинного масла и каких-то эмульсий с отчетливыми металлическими нотками. Странное впечатление еще больше усиливали сложенные из квадратных металлических плит полы, а также потолки, конструкция которых вполне типична для помещений, в которых размещено производство. Было понятно, что ты находишься на территории бывшего производственного цеха. Таких объектов в Самаре довольно много. Вспомним «Кубатуру», расположенную на площадке бывшего станкостроительного завода. Или «Захар», разместившийся в заводоуправлении бывшего завода им. Масленникова. Или развлекательный центр KIN- UP, вместе с самим объектом оставивший себе переформулированный на заграничный манер бренд небольшого, но довольно известного в городе производителя эмалированных ведер и кастрюль. Превращение крупных производственных предприятий в торговые, офисные и развлекательные центры – характерная тенденция 90-х и начала «нулевых». В основном такая судьба ожидала производства в центре города, на самых привлекательных для бизнеса местах. Объекты в промзонах — на Заводском шоссе, ул. Мальцева, в Куйбышевском районе — использовать для развлечений и торговли удается редко. Частично по этой причине многим бывшим предприятиям, расположенным в этих местах, удалось сохранить производство и активы. Тем, кому повезло меньше, пришлось искать другие рыночные ниши. Так формировался рынок складской и индустриальной недвижимости. Какие промышленные предприятия смогли закрепиться на нем и где искать инвесторов обладателям развалюх?

«МОЩНАЯ» ИНДУСТРИЯ