ВТБ выяснил, что жители Поволжья выбирают жилье из-за местоположения

Реже всего на выбор недвижимости влияют условия кредитования и юридические аспекты, показали результаты опроса ВТБ, проведенного вначале октября.

Согласно исследованию, каждый третий житель округа считает наиболее комфортным «молодое» вторичное жилье (в эксплуатации от 3 до 10 лет). Еще 29% удобным назвали загородный дом. Комфортность новостроек (до трех лет с момента сдачи дома) отметили 21% опрошенных. И только 17% симпатизируют вторичному жилью, построенному более 10 лет назад.

Также по результатам опроса выяснилось, что при таких плюсах первичной недвижимости, как отсутствие истории, современные планировки и инфраструктура, ее комфортность нивелируется шумом и неудобством во время ремонта у соседей. Именно этот аспект чаще всего называли респонденты в качестве негативной стороны проживания в новостройке (53%). Среди других минусов этих объектов также часто отмечались длительное ожидание завершения строительства (44%) и возможные проблемы с инфраструктурой и коммуникациями (38% и 40% соответственно). Вторичное жилье со сроком сдачи более 10 лет назад около половины опрошенных считают старым и требующим ремонта.

Основным фактором, влияющим на выбор вида недвижимости, выступает ее местоположение — такой вариант выбрали 42% опрошенных ВТБ жителей Поволжья. На втором месте — бюджет (41%). Далее следуют размер и планировка объекта (35%), инфраструктура и услуги поблизости (33%), состав семьи (26%), состояние и отделка недвижимости (22%), образ жизни (20%) и экологичность (15%). Реже всего на выбор недвижимости, как выяснилось, влияют родственники (12%), условия кредитования (7%) и юридические аспекты (4%).

«В этом году доступность ипотеки – главного финансового инструмента для россиян – существенно снизилась. Тем не менее, покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей или переезде в другой город. В этих случаях занять «выжидательную» позицию не всегда удобно, поэтому клиенты ищут альтернативные варианты. Один из них — так называемые неипотечные сделки, когда жилье приобретается за собственные деньги, без использования кредитных средств банка», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

— Мария Лазарева