Ранее часть этой территории занимало ОАО «Самарский кирпич». Первоначально разрешение ООО «Инвестиционная компания «ВТС» городской департамент строительства и архитектуры выдал в конце февраля 2015 года. Общая площадь земельного участка, отведенного под планировку, составляла тогда 13,3 га. Проект ИК «ВТС» должна было подготовить в течение полугода, но, судя по всему, не успела. 6 ноября ДСА обнародовал новое извещение о планировке ООО данной территории. Площадь отведенной территории сократилась до 11,08 га. Это связано с тем, что из границ исключили часть площадки для строительства здания храма во имя святого преподобного Серафима Саровского, которое ведет группа «ВТС». Теперь планировку площадки инвестиционная компания «ВТС» должна завершить в апреле 2016 года.