Право зайти на площадку в 4,5 га «Юпитер» получил в 2014 году – тогда муниципальный департамент градостроительства разрешил компании разработать проект планировки участка в границах ул. Ивана Булкина, пер. Сокольского, ул. Печерской, Артемовской и Авроры. Публичные слушания путем сбора мнений закончились в январе 2016 года – ППТ тогда поддержали. Теперь компании разрешили изменить правовую зону территории. Данное постановление подписал 10 августа глава Самары Олег Фурсов. Площадка находилась в зоне Ж-2 (малоэтажная смешанная жилая застройка), по инициативе «Юпитера» ее перевели в Ж-4 (высотная жилая застройка). Компания планирует возвести на территории многоквартирные жилые дома с встроенными нежилыми помещениями. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Юпитер» специализируется на архитектурной деятельности, принадлежит Алексею Козлову (83,3%) и Сергею Иванову (16,7%).