За первое полугодие 2023 года в Самарской области Сбер выдал в два раза больше ипотечных кредитов, чем в этот же период годом ранее

В 2023 году Сбербанк в Самарской области зафиксировал высокую активность на рынке ипотечного кредитования, что в целом подтверждает общероссийский тренд в настоящее время.

Читайте также:

Снижение ипотечных ставок спровоцирует рост цен на жилье в России

В России число ипотечных кредитов на строительство частных домов упало в пять раз

Без повышенных компенсаций по семейной ипотеке банки могут перестать ее выдавать

Больше

Всего за 6 месяцев этого года Сбером в регионе выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 26,7 млрд руб., что в два раза превышает показатели прошлого года за аналогичный период.

По данным «Домклик» Сбербанка, июнь текущего года стал рекордным по выдаче ипотечных кредитов – всего по России в банке оформлено 111 тысяч таких кредитов на сумму 364 млрд рублей. По информации Самарского отделения Сбербанка, среди жителей региона растет спрос и на льготные ипотечные программы. К примеру, с января по июнь текущего года по «Семейной ипотеке» самарцы взяли в Сбере ипотечных кредитов на сумму 4,2 млрд руб., по «Господдержке» — на 3,4 млрд руб., по «IT-ипотеке» — на 570 млн руб. Особый спрос в регионе наблюдается на оформление ипотечных сделок и под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) – например, в июне Самарское отделение Сбербанка выдало кредитов на эти цели в объеме более чем на 313 млн руб.

Эксперты Сбера отмечают, что ИЖС сегодня — один из основных инструментов для улучшения жилищных условий россиян и точка роста в строительной отрасли. Ввод жилья в этом сегменте растет опережающими темпами. При этом помимо интереса людей к частным домам роль в повышении спроса также сыграла законодательная реформа. Например, было расширено действие льготных программ, смягчены условия выдачи ипотеки и появилась возможность выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Этот тренд подтверждают и цифры, прозвучавшие в ходе Петербургского международного экономического форума: в мае 2023 года Сбер обновил рекорд по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство, выдав по стране 8,2 тыс. кредитов на 35,3 млрд руб. — это максимум за все время действия программы, отмечают в банке.

По подсчетам специалистов банка, в 2021 году доля ипотеки на строительство своего дома в общем объеме выданной ипотеки в России составляла 0,8%, в 2022 году она выросла до 2-3%, а в этом году может достигнуть 6%. Планируется, что по итогам 2023 года общий объем выдач на ИЖС достигнет 200 млрд рублей — это в 2 раза больше, чем в 2022 году, и почти в 8 раз превышает показатель 2021 года.

Такая тенденция распространяется и в Самарской области: с начала года число выданных кредитов на строительство собственного дома увеличилось в 6 раз, а объем средств, выданных жителям нашего региона на ИЖС в Сбере, увеличился в 8 раз.

Отметим, что Сбер до 31 августа 2023 года снизил ставки на «Домклик» по льготным ипотечным программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» для покупки недвижимости на первичном рынке. Помимо готового или строящегося жилья по льготным ставкам можно приобрести земельный участок под строительство жилого дома.

Расширили спектр услуг

Теперь жителям Самарской области доступны и другие возможности, по которым можно получить дополнительную скидку на ставку по ипотеке: пользователям пакета услуг «Домклик Плюс» на протяжении всего срока кредитования при условии наличия действующего договора со Сбербанком. Как рассказали в кредитном учреждении, скидка распространяется на все ипотечные программы банка, кроме госпрограмм «Сельская ипотека», «Военная ипотека», «Семейная ипотека», «IT-ипотека». При этом для зарплатных клиентов Сбера при покупке квартиры на «Домклик» или при электронной регистрации сделки действуют дополнительные скидки на ставку по ипотеке, которые могут быть просуммированы со скидкой по пакету «Домклик Плюс». «Отметим, что в пакете услуг есть возможность получить скидку на сервисы, которые могут быть использованы при покупке недвижимости на «Домклик»: скидку на подготовку договора купли-продажи, оценку недвижимости без выезда, юридическую проверку и услуги персонального менеджера», — пояснили в Сбере.

— Мария Лазарева