Загородный разгородили

По оценкам экспертов, это открывает возможности для их отчуждения и приватизации. Аномалии в оформлении земли Загородного парка стали известны после появления Публичной кадастровой карты, размещенной на портале Росреестра. Как следует из карты, крупнейший парк Самары — Центральный парк культуры и отдыха, больше известный как Загородный, — официально не фигурирует в качестве единого участка. На карте есть территория площадью 32, 8 га под номером 63: 01: 0636002: 00011 — это основная часть парка. Этот участок — единственный фрагмент Загородного, в отношении формы использования которого есть пометка «для культурнооздоровительных целей». Внутри парка сохраняются отдельные мелкие частные участки земли под приватизированными еще в 1990-е годы объектами недвижимости (конюшня, контора, лыжная база, комната смеха, танцплощадка и общественный туалет). Они еще со времен мэра Олега Сысуева принадлежат компании «Аттракцион», созданной бывшим менеджментом парка, однако их общая площадь невелика всего 0, 7 га. Зато остальная территория парка, как показывают данные Росреестра, представляет собой отдельные участки, граничащие с зоной элитной коттеджной застройки (вдоль улицы Травяной) и с базой футбольного клуба «Крылья Советов». Фактически на кадастровом учете появились две совершенно разнородные территории площадью в 4, 57 га и 15 соток.

Первая из них, что вызывает особое недоумение у экспертов, состоит из не связанных друг с другом земель, расположенных к тому же в различных кадастровых кварталах. Часть территории — это большой треугольник площадью 1, 35 га рядом с входом в парк. Именно он примыкает к базе «Крыльев Советов», и, как уверяет источник «СО», его выделение могло быть связано с давно вынашиваемыми планами расширения этой базы. Официального подтверждения этой версии на момент сдачи номера получить не удалось. Второй фрагмент того же участка с номером 63: 01: 0636001: 00063 начинается от второй парковки на территории парка (на которую есть отдельный автомобильный въезд с ул. Травяной) и тянется полосой шириной более 40 метров вплоть до обрыва и береговой полосы. В руководстве Загородного парка были удивлены информацией о существовании на его территории отдельных земельных участков. Прокомментировать ситуацию здесь не смогли. Не смогли что-либо пояснить и в ГБУ СО «Самаралес», которому Загородный парк отдан в постоянное бессрочное пользование. Меж ду тем эксперты полагают, что подобное структурирование парка может создать условия для его приватизации. «Это упростило бы процесс передачи отдельных участков собственникам, если бы он начался», — говорит сопредседатель Международного социально-экологического союза Сергей Симак. «Я думаю, что это может в дальнейшем прив ес ти к прив атизации», — согласен с ним и юрист, помощник депутата Гос думы РФ Сергей Тучин.