Администрации Самары и департаменту управления имуществом не удалось оспорить обязательства по расчистке территории недостроенного жилого поселка вблизи завода ячеистого бетона в Красноярском районе Самарской области. 26 октября 2021 года Самарский областной суд подтвердил, что бюджету города придется оплачивать эти работы. Об этом сообщила 22 ноября газета «Самарское обозрение».
Строительство поселка для рабочих домостроительного комбината ДСК-2 началось в 1980-х годах. Но к 1991 году работы заморозили из-за отсутствия финансирования.
На тот момент к объекту провели коммуникации и возвели 9 коробок жилых домов от 1 до 5 этажей общей площадью 250 тыс. кв. м. Сейчас это место в 30 км от города называют «Мертвым городом». С 1992 год объекты входят в реестр муниципальной собственности Самары.
В прошлом году городская прокуратура провела проверку территории и выяснила, что здания находятся в неудовлетворительном состоянии и есть угроза их обрушения, сами недострои не огорожены.
В августе 2020 года муниципалитет ответил на представление прокуратуры об устранении этих нарушений, что завершение указанных объектов не планируется — для этого нет правовых оснований. Тогда 30 марта 2021 года исполняющая обязанности заместителя прокурора Самары Оксана Алексеева обратилась в Ленинский районный суд.
Прокуратура просила обязать администрацию и департамент привести недострои в надлежащее состояние, а именно — «устранить возможность проникновения посторонних лиц в здание путем ограждения территории». Кроме того, мэрия должна избавить площадку от загрязнения и захламления, от строительных отходов, образовавшихся вследствие частичного обрушения зданий.
20 июля 2021 года Ленинский районный суд удовлетворил требования прокуратуры. Администрация Самары с вердиктом не согласилась и подала жалобу на решение в Самарский областной суд.
В ходе судебного разбирательства представители муниципалитета утверждали, что вовсе не бездействовали, а предпринимали меры по сносу указанных объектов. В августе мэрия нашла подрядчика, который выполнит обмер и обследование технического состояния конструкций поселка ДСК-2.
Конкурс на эти работы выиграл «ДиаЗиС» из Санкт-Петербурга, предложивший 226,8 тыс. рублей вместо начальной стоимости лота в 1,2 млн рублей.
Суд этот довод не устроил, так как имущество находится в реестре с 1992 года, а меры по устранению нарушений начали предприниматься лишь недавно. Аргумент администрации о нехватке финансовых ресурсов в бюджете также отклонили.
Как сообщили «Самарскому обозрению» в пресс-службе администрации Самары, «учитывая месторасположение объектов, было принято решение о сносе строений».
«В настоящее время департаментом управления имуществом Самары производится подготовка необходимой документации для выполнения указанных мероприятий. По предварительным подсчетам периметр территории, подлежащий ограждению, составляет около 1300 метров», — уточняют в пресс-службе.
Эксперты, опрошенные изданием, говорят, что на этой площадке необходимо полностью сносить недострои и это будет стоить казне не один десяток миллионов рублей.
— Руфия Кутляева
