Девелоперы меняют подход

Большая часть объектов, относящихся к эконом-классу, возводится в периферийных районах. Реализовывать проекты в центре города девелоперы опасаются из-за многочисленных ограничений и невысокой рентабельности. Однако бесконфликтная реорганизация города возможна в новых проектах, учитывающих и дополняющих существующую застройку. А именно реализация таких проектов позволит обеспечить поставленную Президентом РФ Владимиром Путиным задачу создания современной среды для жизни горожан.

20 марта аналитики компании «ЦИАН» опубликовали рейтинг крупнейших городов по доступности жилья. Они рассчитали срок, необходимый обычной семье из двух человек, чтобы накопить средства на покупку квартиры. Индекс рассчитывался из соотношения средней стоимости жилья и годовой заработной платы. Особого места в рейтинге компании удостоилась Самара. Здесь отмечена наибольшая разница между доступностью новостроек и квартир на вторичном рынке. Так, по подсчетам «ЦИАНа», для покупки недвижимости от застройщиков требуется копить 2,4 года, для «вторички» данный индекс равен 3,3 года. «Прежде всего такие различия связаны с тем, что наибольшая доля квартир на первичном рынке Самары сконцентрирована в периферийных районах, а предложения на вторичном рынке сконцентрированы в центральной части города», — говорится в отчете компании.