Дольщики самарского проблемного комплекса «Земляничный» достроят его сами

Дольщики домов №3 и №6 жилого комплекса намерены банкроходатайствовать об этом в рамках процесса о банкротстве компании «Труд-1». Ранее они занималась возведением жилья в п. Петра Дубрава Волжского района Самарской области, но не справилась с обязательствами.

23 марта дольщики обратились к конкурсному управляющему банкрота с требованием провести собрание, где будет рассмотрен способ удовлетворения их прав через передачу прав застройщика на эти дома и земельные участки жилищно-строительному кооперативу.  Собрание назначено на 8 апреля 2022 года.

Интересно, что на сайте единой информационной системы жилищного строительства («Наш.дом.рф») сообщается, что  у компании «Труд-1» три проблемных дома — №2, №4 и №6. При этом, дом №3 в их числе не фигурирует.

Согласно той же системе, права дольщиков домов №2 и №4 планируется удовлетворить до 31 декабря 2023 года. Для этого на достройку здания №2 привлекут нового инвестора. А восстановить права дольщиков дома №4 хотят  за счет средств или имущества Самарской области.

У дома №6 указан «иной механизм восстановления прав граждан – участников долевого строительства». Не исключено, что под «иным механизмом» подразумевается именно достройка дома кооперативом, созданным дольщиками.

Компания «Труд-1» начала строительство ЖК «Земляничный» в 2007 году. Проектом предусматривалось возведение 9 пятиэтажных домов эконом-класса. Но в 2010 году строительство остановилось. А в 2014 году застройщика признали банкротом, началось конкурсное производство.

На 2014 год, по данным администрации Волжского района, готовность домов №7, 8 и 9 составляла 100%. При этом были проблемы с подключением объектов к электроснабжению. Больше чем на 50% были готовы дома №4  и №5. Степень готовности  домов  №3 и №6 оценивалась в  13% и 16% соответственно. Строительство домов №1 и №2 даже не начиналось.

— Руфия Кутляева