«Элитный» бум

Дешевое жилье исчезает

Явный дефицит дешевого жилья начал ощущаться уже давно. Количество строящихся недорогих объектов стало сокращаться, хотя спрос на такие квартиры всегда оставался высоким. На сегодняшний день строительство домов, где стоимость квадратного метра составляет около $250, практически прекращается. Причиной стала разница в доходах, получаемых строителями от продаж недорогого жилья на окраинах и от «элиток» в центре города. Цена одного квадратного метра квартиры в центре города в два с половиной раза превышаетстоимость жилья в районе Металлурга и Безымянки. Если в «элитках» квадратный метр колеблется в районе $500, то на Металлурге аналогичные дома еще продаются за $205-220. При этом разница в себестоимости не превышает 25%. Цена труда и стройматериалов не зависит от места возведения дома или конфигурации квартир, разница возникает лишь за счет стоимости земли и коммуникаций.