Градозащитники лоббируют ввод моратория на освоение площадок с рядовой застройкой в центре Самары

В городе еще не утвердили необходимые для исторического поселения документы, но уже обсуждают возможность запретить любую застройку на месте потенциальных ценных градоформирующих объектов. Об этом пишет газета «Самарское Обозрение» от 28 февраля.

Читайте также:

В Самарской области «Клиника сердца» стала главным долгостроем после краха империи Шатило

В Самарской области за пять месяцев 2026 года введено 700 тыс. кв. метров жилья

Самарского застройщика подозревают в налоговом преступлении

Больше

В Самаре сроки утверждения списка ценных градоформирующих объектов  (ЦГФО) сдвигались уже несколько раз. Это здания, не включенные в реестр памятников архитектуры и истории, но необходимые для сохранения городской среды.

В конце ноября 2021 года в администрации Самары подписали список из 651 объектов. Ожидалось, что в скором времени список утвердят на региональном  уровне.

Однако, затем список ЦГФО в очередной раз был скорректирован, а число объектов уменьшилось до 645 объектов.

Информацию об этом подтвердили и в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области (УГООКН).

«На заседании Проектного офиса по включению городского округа Самара в перечень исторических поселений 9 февраля 2022 года утвердили перечень исторически ценных градоформирующих объектов в полном объеме – 645 объектов. В настоящее время проект направлен на повторное согласование администрации», — пояснил исполняющий обязанности руководителя управления  Иван Стафеев.

После утверждения списка объектов на городском, а затем на региональном уровне, они должны получить охранный статус. Их нельзя будет сносить, а на их месте строить новые здания. Но до сих пор остается открытым вопрос – кто будет нести ответственность за содержание этих объектов в надлежащем состоянии. Если здание в муниципальной собственности,  нагрузка ляжет на бюджет.

Но если это частный дом со столетней историей, как в таком случае будут заставлять их владельцев следить за состоянием своих градообразующих, но в большинстве случаев ветхих зданий.

Мораторий на застройку предлагается распространить даже на площадки уже снесенных, рухнувших самостоятельно или сгоревших ЦГФО.

Эксперты, опрошенные газетой «Самарское Обозрение», опасаются, что и после согласования, останется масса вопросов об их содержании, а также о дальнейшем развитии исторического поселения.

Председатель правления самарского отделения «Союза архитекторов России» Юрий Астахов в интервью «Самарскому Обозрению» предположил, что при повторном утверждении списка из него могли исключить как раз аварийные и руинированные объекты.

— Руфия Кутляева