Группа Анатолия Давидюка приобрела в Самаре еще один завод для реализации своих жилищных проектов

Теперь на этой территории работает «Железобетонный завод Самарский», руководит и владеет которым нынешний директор другого предприятия группы Давидюка — ООО «ДСК-1» — Владимир Афиногентов. Обновленный завод уже поставляет продукцию на стройки «Нового Дона» и готовится включиться в реализацию масштабного проекта освоения левого берега реки Самары.

Самарский завод железобетонных изделий (ООО «СЗЖИ») с 2009 года входил в структуру бизнеса бенефициара АО «Трест «Волгасетьстрой» Алексея Вьюгова, построившего свой бизнес на контрактах с предприятиями РАО ЕЭС. Завод обеспечивал железобетонными изделиями масштабные работы по реконструкции сетей, проводившиеся «Волгасетьстроем».

Теперь мощности СЗЖИ перешли в другие руки. Площадку и само предприятие выкупило ООО «Магистр» — компания, зарегистрированная в Самаре в 2022 году. Единоличным владельцем и руководителем «Магистра» является один из крупнейших самарских девелоперов Анатолий Давидюк, основатель группы компаний «Новый Дон». Мощности СЗЖИ «Магистр» по договору аренды передал в пользование другой компании, также находящейся в орбите бизнеса Давидюка.

Арендатором стало вновь созданное ООО «Железобетонный завод Самарский». Согласно данным системы «СПАРК-Интерфакс», владеет и руководит им Владимир Афиногентов. Он же с июля 2020 года занимает руководящие должности в ООО «ДСК-1» (производство изделий из бетона) и ООО «Торговый дом ДСК-1» (оптовая торговля стройматериалами). Обе эти структуры подконтрольны Анатолию Давидюку с 2018 года. Это означает, что с ноября 2022 года управление двумя крупными самарскими железобетонными предприятиями сосредоточено в одних и тех же руках.

Судя по всему, продажа производственной площадки СЗЖИ была частью сложной сделки по покупке 42 га земли на левом берегу реки Самары. Участок в границах улиц Заусадебной, Таганской и Центральной в Куйбышевском районе города ранее принадлежал Алексею Вьюгову и его партнеру Павлу Агурееву. Предприниматели долго вынашивали планы по самостоятельному освоению этой земли, но так и не реализовали их. После серии переговоров с самарскими застройщиками площадка в итоге досталась Анатолию Давидюку, который готовится начать ее освоение. Для этих целей еще в феврале 2022 года им была зарегистрирована новая компания — ООО «Специализированный застройщик «Кряж».

Как рассказал директор ООО «Железобетонный завод Самарский» Владимир Афиногентов, кардинальных перемен в деятельности предприятия не предполагается. «В работе ничего кардинально не изменится. Будут задействованы все производственные мощности, на заводе продолжат работать те же люди», — комментирует Афиногентов.

Афиногентов отмечает, что в задачи предприятия входит поставка стройматериалов на запланированные к реализации масштабные девелоперские проекты «Нового Дона». В первую очередь речь идет о застройке левого берега Самары, но и к освоению площадки ГПЗ-4 «Железобетонный завод Самарский», скорее всего, также подключится. «К реализации проекта в Куйбышевском районе мы приступим в ближайшее время. В январе там должны получить заключение проектной экспертизы, и тогда будет понятно, в каких объемах надо поставлять продукцию. Вообще, объемы строительства там планируются большие. Домов будет много, причем не из монолитного каркаса, как сейчас в основном строят, а именно из кирпича и из сборного железобетона, который мы непосредственно и производим», — подчеркнул Владимир Афиногентов.
Консолидированное управление «ДСК-1» и «ЖБЗ Самарский» позволит группе Анатолия Давидюка распоряжаться мощностями, совокупная выручка которых по итогам прошлого года приближалась к отметке 2 млрд рублей. Как отмечают игроки рынка, идея использовать собственное производство для реализации масштабных строительных проектов не нова и уже доказала свою эффективность. «Если будет большое строительство, которое Давидюк захочет вести именно из кирпича и железобетона, — да, это интересная система. Ее в свое время использовал Владимир Кошелев (создатель одноименной корпорации, а ныне первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Государственной думы РФ. — Прим. ред.), когда также приобрел завод и начал застраивать «КОШЕЛЕВ-Проект». И до сих пор продолжает застраивать, используя купленный завод для своих нужд», — рассуждает совладелец АСК «Спектр недвижимости» Олег Вахрамов.

— Роман Щерба