Одно из крупнейших региональных производств железобетона поменяло хозяев. Площадка и активы Самарского завода железобетонных изделий перешли в собственность фирмы главы холдинга «Новый Дон» Анатолия Давидюка.
Теперь на этой территории работает «Железобетонный завод Самарский», руководит и владеет которым нынешний директор другого предприятия группы Давидюка — ООО «ДСК-1» — Владимир Афиногентов. Обновленный завод уже поставляет продукцию на стройки «Нового Дона» и готовится включиться в реализацию масштабного проекта освоения левого берега реки Самары.
Самарский завод железобетонных изделий (ООО «СЗЖИ») с 2009 года входил в структуру бизнеса бенефициара АО «Трест «Волгасетьстрой» Алексея Вьюгова, построившего свой бизнес на контрактах с предприятиями РАО ЕЭС. Завод обеспечивал железобетонными изделиями масштабные работы по реконструкции сетей, проводившиеся «Волгасетьстроем».
Судя по всему, продажа производственной площадки СЗЖИ была частью сложной сделки по покупке 42 га земли на левом берегу реки Самары. Участок в границах улиц Заусадебной, Таганской и Центральной в Куйбышевском районе города ранее принадлежал Алексею Вьюгову и его партнеру Павлу Агурееву. Предприниматели долго вынашивали планы по самостоятельному освоению этой земли, но так и не реализовали их. После серии переговоров с самарскими застройщиками площадка в итоге досталась Анатолию Давидюку, который готовится начать ее освоение. Для этих целей еще в феврале 2022 года им была зарегистрирована новая компания — ООО «Специализированный застройщик «Кряж».
Как рассказал директор ООО «Железобетонный завод Самарский» Владимир Афиногентов, кардинальных перемен в деятельности предприятия не предполагается. «В работе ничего кардинально не изменится. Будут задействованы все производственные мощности, на заводе продолжат работать те же люди», — комментирует Афиногентов.
Афиногентов отмечает, что в задачи предприятия входит поставка стройматериалов на запланированные к реализации масштабные девелоперские проекты «Нового Дона». В первую очередь речь идет о застройке левого берега Самары, но и к освоению площадки ГПЗ-4 «Железобетонный завод Самарский», скорее всего, также подключится. «К реализации проекта в Куйбышевском районе мы приступим в ближайшее время. В январе там должны получить заключение проектной экспертизы, и тогда будет понятно, в каких объемах надо поставлять продукцию. Вообще, объемы строительства там планируются большие. Домов будет много, причем не из монолитного каркаса, как сейчас в основном строят, а именно из кирпича и из сборного железобетона, который мы непосредственно и производим», — подчеркнул Владимир Афиногентов.
Консолидированное управление «ДСК-1» и «ЖБЗ Самарский» позволит группе Анатолия Давидюка распоряжаться мощностями, совокупная выручка которых по итогам прошлого года приближалась к отметке 2 млрд рублей. Как отмечают игроки рынка, идея использовать собственное производство для реализации масштабных строительных проектов не нова и уже доказала свою эффективность. «Если будет большое строительство, которое Давидюк захочет вести именно из кирпича и железобетона, — да, это интересная система. Ее в свое время использовал Владимир Кошелев (создатель одноименной корпорации, а ныне первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Государственной думы РФ. — Прим. ред.), когда также приобрел завод и начал застраивать «КОШЕЛЕВ-Проект». И до сих пор продолжает застраивать, используя купленный завод для своих нужд», — рассуждает совладелец АСК «Спектр недвижимости» Олег Вахрамов.
— Роман Щерба