Группа компаний «Град» осваивает уникальную площадку в центре Самары

Строительный холдинг «Град» приступил к возведению третьей секции одного из своих самых ожидаемых проектов — ЖК «Волна-Клуб».

Читайте также:

Экс-глава города Отрадный поздравил «Самарское обозрение» с 30-летием

Коллеги-журналисты из Новокуйбышевска поздравили «Самарское обозрение» с 30-летием

Председатель областного союза журналистов Ирина Цветкова поздравила «Самарское обозрение» с юбилеем

Больше

Жилой комплекс расположен в центре Самары, в границах исторического поселения, что в условиях фактического моратория на девелоперскую деятельность внутри ИП вводит его в число самых интересных объектов жилищного строительства в областной столице. Мало того — от дома до Волги всего несколько десятков метров. Сейчас работы в третьей секции идут на уровне первого этажа, а первая и вторая секции построены полностью, начаты фасадные и внутренние работы. Ввод в строй ЖК запланирован уже на 31 марта 2027 года. Реализация проекта стала логичным продолжением многолетней деятельности ГК «Град» по строительству зданий, гармонично вписывающихся в историческую среду областной столицы.

Трехсекционный, четырехподъездный П-образный жилой комплекс расположен на самарской набережной и позиционируется как объект комфорт-класса. Застройщик предлагает в нем 85 квартир, 59 машино-мест в подземном паркинге и 14 хозяйственно-кладовых помещений. Уникальность этого объекта заключается в том, что дом находится в черте исторического поселения (ИП) Самара, в непосредственной близости от объекта культурного наследия регионального значения «Пристанские склады», который включен в предмет охраны ИП. Все это накладывает на застройщика особую ответственность за сохранность исторического памятника и соблюдение аутентичной визуализации всего квартала. Это и ограничение этажности, и цветовые решения фасадов, и соблюдение особых архитектурных форм.

Компания «Град» имеет богатый опыт преображения городских пространств и вписывания своих объектов в историческую среду. В их числе — жилые комплексы в стиле модерн в границах исторического поселения на улицах Вилоновской и Самарской и внешне легкий и элегантный ЖК «Седьмое небо» на улице Осипенко, где доминируют уже современные дизайнерские и архитектурные подходы. Гибкость и пластичность при проектировании и реализации своих проектов сыграли свою роль в превращении строительного холдинга «Град» в одного из весомых игроков регионального рынка девелопмента. Долгие годы один из слоганов ГК «Град» был таким: «Дети наших первых клиентов тоже покупают квартиры у нас», что полностью соответствует действительности, поскольку, начав свою деятельность в 1989 году, холдинг стал не только старейшим застройщиком в Самарской области, но и, по сути, превратился в настоящий отраслевой бренд. Росту авторитета способствует и активная общественная деятельность компании. На протяжении всех лет существования «Град» методично разъяснял позиции застройщиков по выполнению нормативных и законодательных требований государства, ценовой политике, нюансам привлечения средств дольщиков, гарантиям сохранения обязательств перед инвесторами. Новаторский опыт работы «Града» с долгостроем впоследствии использовали и другие застройщики региона. Например, компания ввела в эксплуатацию дом на Ново-Вокзальной и Московском шоссе в Самаре, строительство которого было заморожено много лет назад другим оператором. Позже опыт был тиражирован на ЖК «Вознесенский», что на пересечении улиц Ленинградской и Степана Разина, и на ряде других площадок. Стоит отметить, что все 30 лет существования газета «Самарское обозрение» непредвзято и взвешенно отражала реальное положение дел при строительстве объектов незавершенного строительства, за которые бралась компания «Град», зачастую опровергая многочисленные слухи и домыслы, став, благодаря в том числе и своей позиции, самым долгоживущим и грамотным информационно-аналитическим изданием. Как шутят в компании, «перефразируя наш давнишний слоган, можно сказать, что «СО» сегодня вместе с нами читают уже и наши дети».

В последние годы строительная отрасль Самары претерпела огромные изменения. Появились принципиально новые технологии, увеличились масштабы строительства, расширилась его география. «Граду» удалось эффективно внедрять революционные подходы к привлечению средств инвесторов и перейти на новый тип финансирования строительства через эскроу-счета. С 2017 года компания начала вести застройку в Крыму в городе Евпатория. На сегодняшний день уже сданы четыре секции и три находятся на сдаче.

За свою историю компания сдала в эксплуатацию свыше 300 строительных объектов, ввела в эксплуатацию тысячи квартир, торговые и офисные помещения. «Град» участвовал в реконструкции зданий в старой части города, восстановил один из исторических памятников Самары — Дом специалистов, пострадавший от пожара. Жилой комплекс на набережной «Волна-Клуб» станет еще одной архитектурной достопримечательностью исторического центра. На сегодняшний день, по данным профильного ресурса наш.дом.рф, в нем продано уже 43% квартир.

АЛЕКСАНДР БАННИКОВ, член правления Объединения строительных компаний «Град»

Компания «Град» и издание «Самарское обозрение» сотрудничали с первого дня. За эти десятилетия мы ни разу не пожалели о таком тесном партнерстве. Мы в информационной кооперации не стоим на месте, развивается наша строительная компания, укрепляет авторитет единственного в регионе делового издания профессионального уровня и газета. Мы не останавливаемся на достигнутом, видим перспективы, рассчитываем, что «Самарское обозрение» будет и дальше радовать своих читателей и нас как партнеров. Особенно ценим поддержку изданием наших социальных инициатив. В частности, Международного фестиваля ледовых скульптур и Международного фестиваля песчаных скульптур.

— Роман Лямшин