Мы используем файлы cookie.
Для улучшения вашего пользовательского опыта мы используем файлы cookie. Узнать больше
На оперативном совещании регионального правительства 4 мая глава региона заслушал доклад министра градостроительной политики Андрея Грачёва о работе ведомства за последние два года. Несмотря на ряд озвученных достижений, глава региона жёстко раскритиковал отсутствие видимых изменений на местах и низкую эффективность внедряемых механизмов.
Министр доложил, что с момента создания министерства удалось утвердить 26 новых генеральных планов и 44 документа правил землепользования и застройки, исключить возможность точечной застройки (с августа 2025 года новое строительство ведётся только через проекты планировки территории с учётом социальных объектов), ввести нормы озеленения (10–15% в зависимости от площади участка) и закрепить новые требования к парковкам и использованию подземного пространства. Также были разработаны стандарты благоустройства и дизайн-код населённых пунктов, запущена перезагрузка ГИСОГД (доля векторных документов выросла с 27% до 90%), возобновлена работа Градостроительного совета при губернаторе.
Однако Федорищев указал, что эти изменения практически не чувствуются жителями. Он привёл в пример Сызрань, где генеральный план давно не актуализировался, а мастер-план до сих пор не утверждён. «Вы сказали важную вещь — не сделать двойную работу. Мы за два года не сделали даже в одном исполнении», — заявил губернатор.
Особое недовольство вызвала ситуация с точечной застройкой. Глава региона напомнил о недавнем объекте, который строится по старым правилам, и потребовал объяснить, почему администрация не оспаривает такие разрешения. «Разница между нашими декларациями и тем, что люди видят на улице, колоссальная», — подчеркнул Федорищев, по сути выражая недовольство дистанцированием руководства минграда от практических действий. Выяснилось, что за последний год в рамках нового комплексного подхода одобрено лишь четыре проекта общей площадью около 200 тысяч квадратных метров, при плане ввода жилья на 2027 год свыше 600 тысяч.
Также губернатор раскритиковал работу с историческим поселением Самары — до недавнего времени отсутствовали требования к архитектурно-градостроительному облику, разрешения на строительство получить было невозможно. Новые правила появились только в конце 2025 года, и пока выдано менее десяти согласований, хотя в границах исторического поселения насчитывается более 700 объектов культурного наследия. Из трёх пилотных объектов, переданных инвесторам ещё в 2023 году, физические работы до сих пор не начались. Корпорация развития, по словам Федорищева, не имеет закреплённых KPI по привлечению инвестиций в историческое поселение.
Дизайн-код, разработанный министерством, до сих пор носит рекомендательный характер, и главы муниципалитетов только начали его получать. «Если мы разрабатываем стандарты, они должны быть утверждены. Сейчас работа сделана в стол», — констатировал губернатор.
Цифровая платформа ГИСОГД, как признали в министерстве, практически не используется жителями — всего 60 просмотров в день. Федорищев поручил правительству на следующем оперативном совещании представить конкретную информацию по раскрытию градостроительного потенциала (по Самаре, Тольятти, Сызрани и региону в целом), целям и механизмам их достижения, а также наладить жёсткую координацию между ведомствами, чтобы разработанные документы не оставались «на бумаге».
Обсуждение благоустройства также перенесено на следующее совещание.
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены