История самарской коммунальной монополии заканчивается банкротством и уголовными делами

Как пишет газета «Самарское Обозрение», консолидация самарских коммунальных активов московской компанией «ДомКом Инвест» стартовала в 2017 году. Москвичи выкупили крупнейшую самарскую управляющую компанию — «Жилищно-коммунальная система», а затем еще четыре фирмы: «Жилищник», УО «Коммунальник», «Куйбышевский ПЖРТ» и «УЖКК».

После этой сделки в управление «ДомКом Инвесту» отошло 2200 многоквартирных домов в Советском, Железнодорожном, Октябрьском, Куйбышевском и Самарском районах. И эта откровенно экстенсивная коммунальная пирамида начала сбоить почти сразу.

Не прошло и года, как на организации «ДомКом Инвеста» и на их руководителей обрушился шквал жалоб жильцов на невыполнение обязательств. К ним добавились претензии со стороны прокуратуры, выявившей факты вывода средств со счетов самарских управляющих компаний в другие регионы.

Вскоре стартовал процесс выхода домов, подконтрольных группе «ДомКом Инвест», из-под ее управления. В 2019 году только «ЖКС», по неофициальным данным, потеряла две трети своих объектов. А в 2020 году московский «ДомКом Инвест» стал исчезать из управления самарскими активами, которые были переданы физлицу — новому гендиректору «ЖКС» Сергею Воробьеву.

Структуры «ДомКом Инвеста» в Самаре стали откровенно готовить под банкротство или ликвидацию, счета коммунальных организаций начали замораживать, и без того вяло идущие работы на объектах совсем прекратились. Больше всего в этой ситуации страдали жители домов, находившихся на обслуживании структур «ДомКом Инвеста», ставшие заложниками коммунальной пирамиды.

Самый громкий крах ждал компанию «ЖКС» — наиболее крупный актив москвичей. Территория обслуживания «ЖКС» сокращалась как шагреневая кожа. На момент покупки «ДомКом Инвестом» в управлении «ЖКС» было 1344 дома, на апрель 2020 года их осталось всего 354. На конец 2020 года кредиторская задолженность «ЖКС» составляла 1,02 млрд рублей. Штат коммунального монстра составляли жалкие 9,9 человек (как следует из бухгалтерской отчетности).

Летом 2020 года «ЖКС» попытались обанкротить фискалы с иском на 10,5 млн рублей. Суд в иске отказал, но компания продержалась на плаву недолго и уже в марте 2021 года вошла в процедуру банкротства. Временным управляющим ООО «ЖКС» была назначена Вероника Стреколовская. Компания спешно съехала из офисов на улице Гагарина, 131А, причем, по словам очевидцев, выезд «ведущей компании в сфере ЖКХ» сопровождали сотрудники полиции, активно изымавшие документацию.

Скандал, подобный краху «ЖКС», неизменно должен сопровождаться претензиями уголовного характера. И без внимания силовых структур здесь не обошлось.

Первый звонок прозвенел весной 2019 года, когда с крыши обслуживаемого «ЖКС» дома на улице Победы рухнула наледь, пробившая череп полуторагодовалому ребенку. СК возбудил по факту уголовное дело. Затем были возбуждены уголовные дела в отношении ряда коммунальных компаний Самары, задолжавших зарплату своим сотрудникам.

В версии опрошенных директоров, долги возникли из-за того, что «ЖКС» вовремя не расплатилась по договорам подрядов. Ситуацию удалось как-то разрулить.

В конце 2020 года стартовала проверка по факту хищений денежных средств у АО «ПТС» и вывода их в другие регионы.

А теперь бывшие руководители «ЖКС» Вячеслав Князьков и Эльдар Кулиев, которые руководили ООО «ЖКС» в 2015-2017 годах, могут стать подозреваемыми по новому уголовному делу, возбужденному 20 сентября 2021 года Советским МСО СУ СК РФ по Самарской области.

Согласно фабуле дела, неустановленные лица из числа сотрудников ООО «Жилищно-коммунальная система» в период с января 2015-го по декабрь 2017 года совершили уклонение от уплаты налога на добавленную стоимость в особо крупном размере «путем создания схемы дробления производственного процесса, а также включения в налоговые декларации по НДС заведомо ложных сведений, выразившихся в умышленном занижении налогооблагаемой базы по налогу на добавленную стоимость, в результате чего в бюджеты различных уровней не перечислена сумма НДС в размере 573,041 млн рублей».

По факту возбуждено уголовное дело по статье «Уклонение от уплаты налогов с организации в особо крупном размере». Санкция статьи — до 6 лет лишения свободы.

— Наталия Эльдарова