Изгнали «Тандем»

Федеральное ведомство расторгло с компанией госконтракт, ссылаясь на несвоевременное выполнение обязательств поставщиком. ООО «Тандем» стало победителем открытого аукциона на поставку 65 квартир в Кинеле для Министерства обороны РФ в ноябре 2009 года. Малоизвестная самарская компания выступала единственным участником торгов и заключила государственный контракт по начальной, максимальной цене в 107, 52 млн руб. Согласно условиям контракта, передача 3, 888 тыс. кв. м жилья заказчику должна была состояться уже в декабре того же года. Застройщиком объектов, предложенных «Тандемом» министерству, выступало ЗАО «Юго-Запад». Оно ведет застройку коттеджного поселка «Кинель-Юго-Запад». На площадке предполагалось возведение 208 объектов. Первую очередь застройки планировалось сдать в IV квартале 2008 года, но к ноябрю 2009 года на площадке продали лишь 17 коттеджей. Как рассказал директор ЗАО «Юго-Запад» Игорь Серендеев, «Тандем» выступал генподрядчиком строительства объекта и самостоятельно реализовывал часть жилья. Сдать квартиры Минобороны в срок поставщику не удалосьготовое жилье министерству было предложено принять и оплатить лишь в апреле 2010 года. В ведомстве Анатолия Сердюкова еще в марте сообщили «Тандему» о возможном расторжении госконтракта. Впоследствии инспекция Госархстройнадзора Минобороны все же провела осмотр построенных коттеджей и выявила ряд недостатков. Было обнаружено, что на объекте в полном объеме не завершены общестроительные работы, не выполнено благоустройство, имелись дефекты, «снижающие несущую способность строительных конструкций».

Также Минобороны настаивало на том, что для эксплуатации жилья в поселке должны быть предусмотрены объекты социальной инфраструктурыв том числе детсады, школы, отделения связи и банка. Изначально проектом «Юго-Запада» в поселке предполагалось открытие фитнесцентра, кафе и магазина. В октябре 2010 года министерство потребовало через арбитраж расторжения контракта и взыскания неустойки в 4, 53 млн руб. «Тандем» выступил со встречным иском, пытаясь обязать заказчика принять и оплатить квартиры. 18 февраля требования министерства были удовлетворены, но размер неустойки арбитраж уменьшил до 3, 6 млн руб. «Тандему» в иске суд отказал. Связаться с компанией — поставщиком квартир «СО» не удалось, ее телефоны не отвечали. В «Юго-Западе» утверждают, что расторжение контракта не отразится на ходе реализации поселка. «Жилье эконом-класса вполне востребовано на рынке. Не исключаю, что поставка могла бы состояться, если бы «Тандем» более оперативно решал вопросы с заказчиком. В то же время указание Министерства обороны на несвоевременное исполнение обязательств я расцениваю как отказ от контракта. Ведомство не провело до настоящего времени заселение приобретенного жилья в районах области», — говорит Игорь Серендеев. Серендеев частично признал обоснованность претензий представителей Минобороны, объяснив их особенностями весеннего сезона. В настоящее время у «ЮгоЗапада» истек срок действия разрешения на строительство поселка, реализация жилья приостановлена до получения нового документа. Заместитель директора ООО «ЭкономДом-2» Сергей Бессольцев отмечает, что привлекать средства к строительству крупных поселков сегодня сложно.