Компания «Новый город» может остаться без площадки в центре Самары

Строительной фирме, принадлежащей семье девелопера Владимира Кузьмина, отказались продлевать срок освоения застроенной территории.

Читайте также:

В Тольятти на месте одного из старейших долгостроев построят жилой дом

Минстрой РФ: почти треть новостроек в России сдают с задержкой

В Самаре проект строительства музея «Самара Космическая» появился на ограждении объекта

Больше

Арбитражный суд не удовлетворил иск компании к муниципалитету, и теперь администрация вправе требовать расторжения договора об освоении площадки. При этом под вопросом оказалась и судьба денег, уже потраченных на расселение, в которое структуры Кузьмина уже вложили более 170 млн рублей. Об этом пишет газета «Самарское Обозрение» 6 декабря 2021 года.

«Новый город» не смог соблюсти сроки освоения застроенной территории в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова и Буянова в Ленинском районе Самары. Всего договор о развитии площадки с мэрией города  рассчитан на 10 лет. За первые 5 лет требуется подготовить площадку, расселить жильцов, получить разрешительную документацию, и еще 5 лет отводятся на строительство.

В июне 2021 года у «Нового города» закончился пятилетний период работ на участке, но к возведению домов компания приступить не смогла и разрешение на строительство еще не получила. Предвидя это, 27 апреля 2021 года застройщик обратился в суд с иском к городской администрации и главе Самары Елене Лапушкиной.

В пресс-службе администрации Самары уточнили, что компания просит внести изменения в договор от 2016 года «в части продления срока действия».

Но 11 ноября первая инстанция арбитража отказала компании в иске. Как прокомментировали в пресс-службе мэрии Самары, в ходе рассмотрения дела «Новый город» не предоставил доказательств «существенного изменения обстоятельств».

Теперь муниципалитет может потребовать расторжения договора из-за несоблюдения сроков работ. В этом случае фирма лишится не только площадки, но и потраченных на ее подготовку средств, полагают эксперты.

Напомним, что  в июне 2016 года «Новый город» победил в аукционе на право развития застроенной территории. Компания должна был расселить квартал площадью 2,5 тыс. кв. м с ветхим жильем и построить там новые дома. Но практически сразу же у застройщика начались трудности — большинство необходимых документов и согласований ему пришлось добиваться через суд.

— Руфия Кутляева