Компания «ВымпелСтрой» Вадима Кибардина еще может возвести в Самаре новую высотку с парковочными местами, число которых будет в разы меньше установленного минимума. Но для этого городской администрации необходимо выиграть дело в Шестом кассационном суде. Кассационную жалобу мэрия направила в феврале.
ООО «ВымпелСтрой» запланировало построить новую высотку на окраине Самары на углу проспекта Кирова и Льговского переулка на площади в 8212 кв.м. Этот участок граничит с другим, на котором компания Вадима Кибардина уже возвела 16-этажный дом ЖК «Старт», уже сданный в эксплуатацию. На еще незастроенном участке была организована автостоянка.
По какой-то причине застройщик решил, что организовать парковку по нормативам не сможет, хотя на момент рассмотрения дела в суде у компании не было ни проекта, ни данных, сколько квартир будет в новом доме. Компания сразу попросила разрешить ей организовать парковку из расчета по 0,3 места на квартиру при нормативном минимуме 1 место на квартиру.
В декабре 2020 года прошли публичные слушания, по итогам которых 18 марта 2021 года мэрия издала постановление, разрешающее значительно отклониться от предельных параметров парковочных мест.
Прокуратура Самары обратилась в Ленинский районный суд, который 7 сентября вынес решение об отмене постановления, и это решение устояло и после обжалования в областной апелляции. Ответчику указали на отсутствие какого-либо обоснования для отклонения от предельных параметров.
Кроме того, разрешение выдано в отношении участка, расположенного в зоне предприятий и складов V–IV классов вредности (санитарно-защитные зоны – до 100 метров). А при проведении публичных слушаний голоса 13 участников, высказавшихся за отклонение от строительства, были учтены дважды.
— Людмила Николаева
2024 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
