Конкурсный управляющий банкротством компании «Самарский деловой центр» опубликовал отчет об оценке части его активов. Речь идет о здании развлекательного комплекса на ул. Лесной 23, корпус 49А. «Самарский деловой центр» находится в банкротстве с 2019 года. В собственности компании находились фитнес- и развлекательный центр Kin.Up, ресторанный комплекс, офисный центр, расположенные на берегу Волги.
Сейчас в ходе банкротства была оценена малая часть активов компании – видимо, они готовятся к продаже с торгов. Это ресторанный комплекс «Жизнь удалась», а также офисные помещения. Площадь оцененной недвижимости составляет 2 981,9 кв.м.
На ресторан приходится 2 тыс. кв.м., офисы – 961,7 кв.м. Стоимость строений была определена в 80,479 млн руб. Участок земли под ним площадью 1841 кв. м оценен в 14,036 млн руб.
Оценщик в своем отчете отметил, что привлекательность объекта для потенциального инвестора низкая. В частности, он связывает это с тем, что часть ресторана находится в долгосрочной аренде.
Кадастровая стоимость здания значительно выше, чем установлена компанией. Она составляет 142,27 млн руб. При этом земельный участок под ним был оценен выше кадастровой стоимости – ее размер установлен в 12,325 млн руб.
— Надежда Галимуллина
2024 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
